合同签订后未实际履行应该怎么样处理

1.一方未履行：合同签订后，若一方不履行合同，属于违约。另一方有权要求违约方担责，像继续履行、补救或赔偿损失。违约责任按合同约定，有违约金约定的，违约方要支付；有定金约定的，给付方违约不能要回定金，收受方违约则双倍返还。

2.双方都未履行：先审查合同效力。有效合同，双方可协商解约且互不担责；有先履行义务一方未履行，后履行方可拒绝其要求。协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。

结论：
合同签订后未实际履行，一方不履行构成违约，需承担违约责任；双方都未履行则审查合同效力，有效时可协商解除，有先履行义务方未履行，后履行方可拒绝，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同签订后具有法律效力。当一方不履行合同时，这属于违约行为，另一方有权要求其承担违约责任，承担方式包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。违约责任承担按照合同约定执行，若合同约定了违约金，违约方需支付；若约定了定金，给付方违约无权要求返还定金，收受方违约则要双倍返还。
若双方都未履行合同，首先要审查合同是否有效。若合同有效，双方可以协商解除合同，此时互不承担违约责任。若一方负有先履行义务却未履行，后履行方可以拒绝其履行要求。若双方无法协商一致，那么可以通过诉讼或仲裁的途径来解决纠纷。
如果在合同履行方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

合同签订后未实际履行需分情况处理。若一方不履行构成违约，另一方可要求其担责，如继续履行、补救或赔偿。违约责任按合同约定，有违约金约定的违约方需支付，有定金约定的，给付方违约不能要回定金，收受方违约则双倍返还。

若双方都未履行，要审查合同效力。有效合同双方可协商解除，互不担责；有先履行义务的一方未履行，后履行方可拒绝其履行要求。协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
具体解决措施和建议如下：
1.一方违约时，守约方及时收集证据，按合同约定追究违约方责任。
2.双方都未履行且合同有效，积极协商解除事宜，避免后续纠纷。
3.协商无果，准备好相关材料，通过诉讼或仲裁维护权益。

法律分析：
（1）当合同签订后一方不履行时，这构成违约行为。在此情况下，另一方有权利要求违约方承担违约责任，承担方式包括继续履行合同、采取补救措施或者进行损失赔偿。而违约责任的承担具体按照合同约定来执行。例如合同约定了违约金，违约方就需支付；若约定了定金，给付定金方违约无权要求返还定金，收受定金方违约则要双倍返还。

（2）若双方都未履行合同，首先要审查合同的有效性。若合同有效，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。要是一方有先履行义务却未履行，后履行方可以拒绝其履行要求。若双方协商不成，则可通过诉讼或者仲裁的途径来解决问题。

提醒：
合同签订后应重视履行，约定违约责任条款要清晰。遇到合同未履行情况，建议咨询以分析具体解决方案。

（一）一方不履行合同
另一方可要求违约方承担违约责任，方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失。按合同约定执行，若约定违约金，违约方支付；若约定定金，给付方违约无权要求返还，收受方违约双倍返还。

（二）双方都未履行合同
需审查合同有效性。若合同有效，双方可协商解除，互不担责；若一方有先履行义务却未履行，后履行方可拒绝其履行要求。协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。