男方婚前按揭贷款买房写女方名字算谁的

从法律角度来讲，男方在婚前通过按揭的方式购买房屋，然后写上女方名字，一般情况下会被视作男方对女方的赠与。

关于这套房屋的产权归属问题比较复杂。要是只登记了女方名字，在没有其他相反约定的状况下，房屋一般是归女方的。不过男方婚前支付的按揭款部分以及这部分所对应的增值部分，男方是有权利主张返还或者要求补偿的。这是因为这部分属于男方婚前个人财产的转化。

要是双方结婚之后一起偿还贷款，那么共同还贷的部分以及对应的增值部分就属于夫妻共同财产。在离婚的时候，女方可能需要对男方婚前的出资以及增值部分给予补偿，同时还要对共同还贷及增值部分进行分割。具体的分割方式会综合考虑多种因素，像双方对房屋的贡献大小、婚姻持续的时间等等，最终由法院依据实际情况来判定。例如，若男方婚前出资较多，而婚后女方在偿还贷款等方面付出较多，法院会综合衡量这些因素，以确定公平合理的分割方案。

从法律层面讲，男方在婚前按揭买了房，还写上了女方名字，通常就被看作是男方给女方的一份赠与。

这房子的产权归属情况有点复杂。要是只登记了女方名字，在没有其他特别约定的情况下，房子一般就归女方。不过，男方婚前付的那些按揭款，还有这部分钱对应的增值部分，男方是有权要求返还或者得到补偿的。为啥？因为这部分其实是男方婚前个人财产的一种转变形式。

等双方结婚后一起还房贷，那共同还贷的部分以及这部分对应的增值部分，就属于夫妻共同财产了。到了离婚的时候，女方可能就得给男方婚前出的钱还有这部分钱产生的增值进行补偿，同时还要分割共同还贷和增值的那部分。具体怎么分割，会综合考虑好多因素，像双方在还贷等方面的贡献大小，结婚时间的长短等等，最后由法院根据实际情况来判断。总之，这种情况在财产分割上得好好理清，不然很容易产生纠纷。

从法律层面剖析，男方在婚前以按揭方式购房并登记女方名字，通常会被视作男方对女方的赠与行为。

关于该房屋的产权归属，情况较为复杂。一旦仅登记女方名字，在不存在其他相反约定的情形下，房屋一般归女方所有。然而，男方婚前支付的按揭款项部分以及与之对应的增值部分，男方有权要求返还或者获得相应补偿。这是由于这部分属于男方婚前个人财产的转化形式。

要是双方婚后共同偿还贷款，那么共同还贷的部分以及相应的增值部分就属于夫妻共同财产。在离婚时，女方或许需要对男方婚前的出资以及增值部分给予补偿，同时对共同还贷及增值部分进行分割。具体的分割方式会综合考量多种因素，诸如双方对房屋的贡献大小、婚姻持续的时间长短等，最终由法院依据实际状况作出判定。总之，此类涉及房产产权及分割的问题，需依据法律规定和具体事实谨慎处理，以确保双方权益得到合理保障。

从法律方面讲，男方婚前按揭买房写上女方名字，通常可看作男方把房子赠与女方。

这房子的产权归属情况比较复杂。要是只登记了女方名字，没有其他特别约定的话，房子一般就归女方。不过男方婚前付的按揭款那部分，还有这部分对应的增值部分，男方是有权要求返还或者补偿的。这是因为这部分是男方婚前个人财产转变来的。

要是双方结婚后一起还贷款，那共同还贷的钱以及对应的增值部分就是夫妻共同财产。离婚的时候，女方可能得给男方婚前出的钱以及增值部分补偿一下，同时还要分割共同还贷和增值的部分。具体怎么分割会综合考虑好多因素，像双方在还贷里贡献的大小、结婚时间长短等，最后由法院按照实际情况来判定。

从法律层面来讲，男方在婚前通过按揭方式买房并写上女方名字，通常会被视作男方对女方的赠与。

这套房屋的产权归属情况较为复杂。要是只登记了女方名字，在没有其他相反约定的情况下，房屋一般归女方所有。不过，男方婚前支付的按揭款部分以及相应的增值部分，男方有权利要求返还或者获得补偿。这是因为这部分属于男方婚前个人财产的转化。

要是双方结婚后一起偿还贷款，那么共同还贷以及对应的增值部分就属于夫妻共同财产。在离婚的时候，女方可能需要对男方婚前的出资以及增值部分给予补偿，同时还要分割共同还贷及增值部分。具体的分割方式会综合考虑多种因素，像双方的贡献大小、婚姻持续的时间等，最终由法院依据实际情况来判定。