强制执行只有一套按揭房该怎么办

法律分析：
（1）唯一的按揭房在符合一定条件下能够被强制执行。当房屋可分割且执行不影响居住，法院一般会执行该房屋。
（2）对于不可分割的房屋，法院需保障被执行人及其扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品。
（3）实践中法院执行会综合考量多因素，若房屋面积大、价值高，法院可执行，同时会为被执行人提供临时住房或预留租金。
（4）执行房屋时，先清偿银行按揭贷款，剩余款项用于履行生效法律文书确定的义务。
（5）若被执行人以仅有一套住房为由阻碍执行，法院会依具体情况审查处理。

提醒：
被执行人不应以唯一住房为由盲目阻碍执行，否则可能承担不利法律后果。不同案件情况有别，建议咨询了解具体应对策略。

唯一的按揭房在符合条件时可强制执行。对于可分割且执行不影响居住的房屋，法院一般会执行；不可分割的房屋，则要保障被执行人及其扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和生活必需品。
1.法院执行时会综合考量多方面因素，若房屋面积大、价值高，法院可执行该房屋，同时会为被执行人提供临时住房或预留租金。
2.执行所得款项先用于清偿银行按揭贷款，剩余款项用于履行生效法律文书确定的义务。
3.若被执行人以仅有一套住房为由阻碍执行，法院会依具体情况审查处理。

建议被执行人积极配合执行，避免阻碍执行带来不利后果。法院在执行中应严格依法，充分保障各方合法权益，确保执行程序公平。

结论：
唯一的按揭房符合条件可被强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，即便房屋是被执行人唯一住房且处于按揭状态，满足一定条件也能强制执行。若房屋可分割且执行不影响居住，法院一般会执行；不可分割时，要保障被执行人及其扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品。实践中，对于面积大、价值高的房屋，法院可执行，同时为被执行人提供临时住房或预留租金。执行时先清偿银行按揭贷款，剩余款项用于履行生效法律文书确定的义务。若被执行人以仅有一套住房阻碍执行，法院会具体审查处理。若你在房屋执行方面遇到法律难题，或想了解更多相关法律知识，可向专业法律人士咨询，我也随时为你提供专业的法律建议。

（一）债务人若有可分割且执行不影响居住的按揭房，应配合法院执行，避免后面法律风险。
（二）对于不可分割的按揭房，债务人要保障其扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品，同时不能以仅有一套住房为由恶意阻碍执行。
（三）债权人发现债务人房屋面积较大、价值较高等符合执行条件的情况，可向法院申请执行，维护自身权益。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。

1.唯一按揭房符合条件也能强制执行。若房屋可分割且不影响居住，法院一般会执行；不可分割时，要保障被执行人及其家属基本居住和生活。
2.实践中，法院综合考量多种因素。房屋面积大、价值高的，可执行并为被执行人提供临时住房或预留租金。
3.执行时先还银行贷款，剩余用于履行法律义务。若被执行人以只有一套房阻碍执行，法院会审查处理。