房屋买卖合同撤销要多久

（一）若想协商撤销房屋买卖合同，双方需友好沟通，共同确定撤销时间并达成书面协议，明确撤销合同的相关事宜。
（二）若要通过法院或仲裁机构撤销，需留意除斥期间。重大误解情况应在九十日内行使撤销权；知道或应当知道撤销事由的，要在一年内行使；受胁迫的自胁迫行为终止之日起一年内行使。同时要注意自民事法律行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。
（三）向法院或仲裁机构提起撤销申请时，要清楚审理程序和时间。简易程序三个月审限，普通程序一般六个月。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

1.双方协商撤销房屋买卖合同，达成一致协议就能撤销，撤销时间由双方自行决定。

2.通过法院或仲裁机构撤销，一般是知道或应知道撤销事由起一年内行使。重大误解是九十日，受胁迫则从胁迫行为终止日起一年内行使。若五年内没行使，撤销权消灭。

3.法院或仲裁机构审理，简易程序审限三个月，普通程序一般六个月。

结论：
房屋买卖合同撤销时间因撤销方式而异。协商一致撤销由双方决定时间；通过法院或仲裁机构撤销，除重大误解是九十日、受胁迫自胁迫行为终止之日起一年，一般是知道或应当知道撤销事由之日起一年，且自行为发生之日起五年未行使则撤销权消灭，法院审理简易程序三个月、普通程序六个月。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，合同撤销有协商和司法两种途径。协商撤销体现意思自治，双方达成一致就能解除合同，时间灵活自主。而司法途径撤销有除斥期间限制，这是为稳定法律关系，督促当事人及时行权。如重大误解的九十日、一般情况的一年、受胁迫的一年等规定。同时，为避免法律关系长期不确定，规定五年的最长除斥期间。法院审理合同撤销案件，不同程序有不同审限要求，确保案件及时处理。如果您在房屋买卖合同撤销方面有疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。

1.房屋买卖合同撤销时间依不同情形而定。双方协商一致撤销，撤销时间由双方自行决定；通过法院或仲裁机构撤销，适用除斥期间规定，一般为知道或应当知道撤销事由之日起一年，重大误解是九十日，受胁迫则自胁迫行为终止之日起一年，若自民事法律行为发生之日起五年未行使撤销权，该权利消灭。
2.对于撤销权行使，当事人应在规定除斥期间内积极行使权利，若遇到重大误解或受胁迫等情况，及时收集证据，在相应期限内提起撤销请求。
3.若需通过法院或仲裁机构解决，要了解审理程序和审限。简易程序审限三个月，普通程序一般六个月，可提前做好时间规划，避免因程序不熟悉导致权益受损。

法律分析：
（1）房屋买卖合同撤销时间有不同情形。双方协商一致撤销合同，撤销时间由双方自行决定，达成协议即可完成撤销。
（2）若需通过法院或仲裁机构撤销，撤销权行使期限有明确规定。一般情况下，当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使撤销权；重大误解的当事人应在九十日内行使；受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使。若自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权消灭。
（3）法院或仲裁机构审理相关案件，适用简易程序时审限为三个月，适用普通程序一般为六个月。

提醒：
在处理房屋买卖合同撤销事宜时，要注意不同情形下的撤销时间限制，避免因超期导致撤销权消灭。不同案情的处理方式有别，建议咨询进一步分析。