房东违约继续履行合同要怎么办

房东违约想让其继续履行合同，可按如下步骤处理。
1.收集证据：收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，用以证明房东违约行为以及合同具体约定，这是后面处理的基础。
2.协商解决：和房东协商，明确指出其违约事实，要求按合同继续履行，同时保留好协商记录。协商是较为温和的解决方式，能节省时间和精力。
3.发书面通知：若协商无果，发书面通知正式要求房东继续履约，并告知不履行的后果，书面通知具有一定威慑力。
4.向法院起诉：若房东仍拒绝，可向法院起诉。在诉讼中向法院阐明诉求及事实理由，由法院判定房东是否违约并裁决其继续履行合同，同时可根据合同约定主张房东承担违约责任、赔偿损失。

法律分析：
（1）收集证据是处理房东违约问题的基础。租赁合同能证明双方的权利义务关系，付款凭证可体现租客的履约情况，沟通记录则有助于还原违约事实，这些证据为后面维权提供有力支撑。
（2）与房东协商是解决纠纷的友好途径。明确指出违约事实并要求继续履行合同，同时保留协商记录，以便在协商不成时作为证据使用。
（3）书面通知具有正式性和规范性。告知房东不履行的后果，增加其违约成本，促使其履行合同。
（4）向法院起诉是最后的维权手段。在诉讼中，清晰阐明诉求和事实理由，由法院进行公平裁决。同时，租客可依据合同约定要求房东承担违约责任并赔偿损失。

提醒：
不同的租赁合同条款和违约情形存在差异，建议遇到问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）收集证据
收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等，以此证明房东违约和合同的具体约定。

（二）协商解决
和房东沟通，指出其违约事实，要求继续履行合同，同时保留协商记录。

（三）发书面通知
协商不成时，发书面通知给房东，要求其继续履约并告知不履行后果。

（四）起诉维权
若房东拒绝，向法院起诉，阐明诉求和事实理由，由法院判定违约情况并裁决继续履行合同，还能按合同约定主张违约责任和赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当房东违约时，若你希望其继续履行合同，可这样做：
1.收集证据，像租赁合同、付款凭证、沟通记录等，证明房东违约及合同约定。
2.与房东协商，指出违约事实，要求继续履约，并保留协商记录。
3.协商不成，发书面通知，告知继续履约及不履行后果。
4.房东仍拒绝，向法院起诉，阐明诉求和理由，让法院判定。还能按合同让其担责赔偿。

结论：房东违约想让其继续履行合同，可按收集证据、协商、发书面通知、起诉的步骤处理，还可主张其承担违约责任赔偿损失。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。房东违约时，收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，能证明其违约行为和合同约定，为后面维权奠定基础。与房东协商并保留记录，是友好解决问题的尝试。协商不成发书面通知，可正式表达诉求并让房东知晓后果。若房东仍拒绝，向法院起诉是合理合法的途径，法院会根据事实和法律判定房东是否违约并裁决其继续履行合同。同时，合同中约定的违约责任条款赋予了守约方主张赔偿损失的权利。若你在处理房东违约问题上遇到困难或有疑问，可向专业法律人士咨询。