法院拍卖房子原房主咋办

法院拍卖房子时原房主需依不同情况妥善处理。若房屋进入执行阶段被拍卖，原房主应配合执行，在规定时间内腾空房屋交付，否则法院会强制腾空，原房主还可能因拒不执行受罚款、拘留甚至刑事处罚。若认为拍卖存在问题，如执行依据错误、拍卖程序违法等，原房主可在规定期限内，通过提出执行异议、申请再审等法律途径维护自身权益。若拍卖款偿还债务后有剩余，原房主可要求返还剩余款项。

建议如下：
1.若房屋被拍卖，原房主应提前规划好后面居住问题，主动配合执行，避免承担不利后果。
2.认为拍卖有问题时，及时咨询专业律师，在规定期限内按法律程序维权。
3.关注拍卖进程，若有剩余款项，及时与法院沟通要求返还。

法律分析：
（1）当房屋处于执行阶段被拍卖时，原房主有配合执行的义务，需在规定时间内腾空房屋并交付。若不配合，法院有权强制腾空，原房主会因拒不执行面临罚款、拘留，严重的还会受刑事处罚。这是为了保障司法执行的权威性和有效性。
（2）若原房主认为拍卖存在问题，如执行依据错误、拍卖程序违法等，可以在规定期限内，通过提出执行异议、申请再审等法律途径来维护自身权益。这为原房主提供了合法的救济渠道。
（3）若拍卖款偿还债务后有剩余，原房主有权要求返还剩余款项，这保障了原房主的合法财产权益。

提醒：
原房主应及时关注拍卖进程，遇到问题按合法程序处理，不同情况解决方案有别，建议咨询专业法律意见。

（一）当房屋到执行阶段被拍卖，原房主应积极配合，在规定时间腾空房屋交付。若不配合，法院会强制腾空，原房主会因拒不执行受罚款、拘留，严重的要承担刑事责任。

（二）若觉得拍卖存在问题，像执行依据有误、拍卖程序违法等，原房主在规定期限内可通过提出执行异议、申请再审等法律途径维权。

（三）拍卖款偿还债务后有剩余，原房主有权要求返还剩余款项。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

1.房屋到执行阶段被拍卖，原房主应配合，在规定时间腾空交付。若不配合，法院会强制腾空，原房主可能被罚款、拘留，甚至担刑责。
2.若觉得拍卖有问题，像执行依据有误、程序违法等，原房主可在规定期限内，通过提执行异议、申请再审等维权。
3.拍卖款偿债后有剩余，原房主可要求返还余款。

结论：
法院拍卖房子，原房主若房屋到执行阶段应配合腾空交付；认为拍卖有问题可通过法律途径维权；拍卖款偿债有剩余可要求返还。
法律解析：
当房屋进入执行阶段被法院拍卖，原房主有配合执行的义务，需在规定时间内腾空房屋并交付。若不配合，法院有权强制腾空，同时原房主可能因拒不执行而遭受罚款、拘留，情节严重的会面临刑事处罚，这是依据《中华人民共和国民事诉讼法》中关于强制执行的相关规定。若原房主觉得拍卖存在问题，如执行依据错误或拍卖程序违法等，可在规定期限内通过提出执行异议、申请再审等法律途径来维护自身权益。若拍卖款在偿还债务后还有剩余，原房主依法可要求返还剩余款项。如果您在法院拍卖房屋过程中遇到任何法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以确保您的合法权益得到保障。