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房屋租赁时,承租人为两位,但合同上只有一人签字,另一承租人在场且对合同没有异议,

ask****037 北京-朝阳区 合同效力咨询 2018.03.09 10:06:44 2506人阅读

房屋租赁时,承租人为两位,但合同上只有一人签字,另一承租人在场且对合同没有异议,只是未签字。那么如果这个合同发生纠纷,没有签字的承租人可以作为原告或委托人吗

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

可以。建议在租赁合同上签字,保证自己的合法权益。
法律依据《中华人民共和国合同法》
 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2018-03-09 10:13:06 回复
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地区:四川-成都

如果双方签定了书面租赁合同,合同法对出租人解除合同的情形做了如下规定
一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
二、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。如果你不属上述情形,出租人在合同尚未到期时强制你搬出,你可要求其承担违约责任,如果合同有约定违约金,出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)以上为房屋租赁合同承租人的回答。

2020-12-01 21:18:06 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,建议。。。。。

2018-03-09 11:33:19 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:105条

可以作为当事人起诉或被诉。详细情况可来电洽谈详细咨询。

2018-03-09 10:18:05 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:282条

有几个案件情况认定。没有充足证据,可能不太好弄。

2018-03-09 10:14:21 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:657条

你好!从合同相对性角度说,签字方作为原告起诉,未签字方不能做原告,如果未签字方没有律师或者法律工作者身份,也不能做委托代理人。

2018-03-09 10:11:09 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

不可以

2018-03-09 10:07:52 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:14046条

您好 可以

2018-03-09 10:07:29 回复
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、担保法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同事务问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网合同事务律师#

一人在二家公司签了劳动合同,其中一家公司给我交了社保,劳动者又去另一家公司工作算违法的。  《中华人民共和国劳动合同法》  
第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位能够解除劳动合同:    
(一)在试用期间被证明不符合录取要求的;    
(二)严重违背用人单位的规章规则的;    
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位导致重大损害的;    
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务导致严重影响,或者经用人单位提议,拒不改正的;    
(五)因本法
第二十六条
第一款
第一项限定的情形招致劳动合同无效的;    
(六)被依法追究刑事职责的。  

如果租赁合同签定在抵押合同之前,则租赁合同具有优先权,你可以不搬出去.
如果抵押合同签定在租赁合同之前,则抵押合同具有优先权,抵押权人可以要求你搬出去.此时分2种情况,如果房主事先告诉你房子有抵押,你自认倒霉;如果房主没有事先告诉你,你可以要求房主赔偿你的损失,包括宽带、电话什么的没到期的钱,重新租房的差价等。
法律依据如下:《担保法》第48条:抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告之承租人,原租赁合同继续有效。
《担保法解释》第65条:抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
以上内容就是商场租赁合同到期续签的承租人,希望您能满意。

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