父母参与出资买的房算不算子女的个人财产

（一）婚前一方父母出资购房且产权登记在自己子女名下，保留好出资凭证如银行转账记录等，以证明房产为子女婚前个人财产。
（二）婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，除保留出资凭证外，可让父母写一份赠与协议，明确是对自己子女一方的赠与。
（三）双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，若想按出资份额按份共有，可签订书面协议明确各自父母的出资份额；若另有约定，也通过书面协议确定。
（四）婚后父母出资，产权登记在夫妻双方名下，若不想认定为夫妻共同财产，可让父母与夫妻双方签订协议，明确出资性质等。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

1.  婚前一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下，房子算子女婚前个人财产。

2.  婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属夫妻一方个人财产。

3.  双方父母出资买的房，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

4.  婚后父母出资，产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

结论：
父母出资购房的房产归属需分情况判断，婚前一方父母出资登记在自己子女名下为子女婚前个人财产；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下为夫妻一方个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下一般按出资份额按份共有（另有约定除外）；婚后父母出资登记在夫妻双方名下为夫妻共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于父母出资购房的不同情形有明确规定。婚前一方父母出资登记在自己子女名下，体现了对子女婚前财产的保护，所以属于子女婚前个人财产。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，认定为一方个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有符合公平原则，若有其他约定则从约定。婚后父母出资登记在夫妻双方名下，通常意味着是对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产。如果大家在父母出资购房的房产归属方面有疑问或者遇到相关法律问题，欢迎向我或者专业法律人士咨询。

1. 父母出资购房产权归属需分多种情况判定。婚前一方父母出资购房且产权登记在自己子女名下，此房屋为子女婚前个人财产；婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视作对自己子女一方的赠与，属夫妻一方个人财产。
2. 若双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，通常认定双方按各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。婚后父母出资且产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
3. 为避免纠纷，父母出资购房时，建议各方通过书面协议明确出资性质、产权归属等。在办理产权登记时，根据实际意愿确定登记方式。若涉及按份共有，应清晰记录各自份额。

法律分析：
（1）一方父母在子女婚前出资购房且产权登记在自己子女名下，此房屋性质为子女婚前个人财产，因其在结婚前就已确定归属，与另一方无关。
（2）婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，这种情况视为对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方个人财产，体现了对出资方意愿的尊重。
（3）双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，通常认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过若当事人另有约定则按约定处理。
（4）婚后父母出资且产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，表明双方对该房产都有权益。

提醒：在涉及父母出资购房时，建议保留好出资凭证等相关证据，不同情况的法律认定有差异，若有疑问可咨询专业分析。