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房屋拆迁储藏室是否有补偿

李** 云南-文山 房屋拆迁咨询 2025.03.17 10:13:16 387人阅读

房屋拆迁储藏室是否有补偿

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(一)确认储藏室产权情况。有合法产权证明且房产证标注面积的,正常按市场评估价获得货币补偿或产权调换;合法建造但无产权证明,符合规定的争取适当补偿;违法搭建则无补偿。
(二)仔细查看拆迁补偿方案,了解具体补偿标准和细则。
(三)若对补偿有异议,先与拆迁方积极协商,表明自身诉求。
(四)协商不成,可通过行政复议或行政诉讼途径维护权益。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

2025-03-17 16:27:25 回复
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1.  房屋拆迁时,储藏室补偿要视情况定。有合法产权证明的,像房产证标有其面积,一般按市场评估价补偿,方式有货币补偿或产权调换。
  
  2.  无产权证明但合法建造且符合规定的,如建房时就有且未违规,可能适当补偿;违法搭建的通常没补偿。
  
  3.  拆迁时可看补偿方案,对补偿有异议,先和拆迁方协商,协商不成通过行政复议或诉讼解决。

2025-03-17 14:27:42 回复
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结论:
房屋拆迁时储藏室有无补偿取决于其是否有合法产权证明等情况,有合法产权通常按市场评估价补偿,合法建造但无产权可能适当补偿,违法建筑一般不予补偿,对补偿有异议可协商、复议或诉讼。
法律解析:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,拆迁补偿应遵循公平、合理原则。有合法产权证明的储藏室受法律保护,给予按市场评估价的补偿是合理合法的。对于合法建造但无产权的储藏室,考虑其实际情况给予适当补偿,体现了法律的灵活性与公平性。而违法建筑因其建设未经合法审批,不予补偿是为了维护正常的建设和管理秩序。当遇到拆迁时,查看拆迁补偿方案能让被拆迁人清楚自身权益。若对补偿不满,与拆迁方协商是解决问题的第一步;协商不成通过行政复议或行政诉讼解决,是法律赋予被拆迁人的合法救济途径。如果您在房屋拆迁补偿方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询。

2025-03-17 13:47:24 回复
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房屋拆迁时储藏室是否有补偿取决于多种情况。有合法产权证明,如房产证明确包含其面积的储藏室,通常按市场评估价补偿,方式有货币补偿或产权调换。无产权证明但合法建造且符合规定的,可能适当补偿。而未经批准擅自搭建的违法建筑储藏室,一般不予补偿。

为应对此类情况,可采取以下措施:
1. 拆迁时仔细查看拆迁补偿方案,明确补偿标准和范围。
2. 若对补偿有异议,主动与拆迁方协商,争取合理补偿。
3. 若协商不成,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径解决问题,维护自身合法权益。

2025-03-17 13:17:16 回复
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法律分析:
(1)有合法产权证明的储藏室,如房产证标注包含其面积,拆迁时一般按市场评估价补偿,补偿方式包括货币补偿和产权调换。这体现了对合法产权的保护,确保业主权益得到合理体现。
(2)无产权证明但合法建造且符合规定的储藏室,像房屋建造时就存在且未违反规划的,可能获适当补偿。这是考虑到实际情况,给予一定程度的合理赔偿。
(3)未经批准擅自搭建的违法建筑储藏室,通常不给予补偿。因为违法建筑不受法律保护,不能获得拆迁补偿权益。
(4)拆迁时,可查看拆迁补偿方案,对补偿有异议可与拆迁方协商,协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决。这为被拆迁人提供了合法的维权途径。

提醒:
注意查看储藏室产权证明及合法性,若对补偿有疑问,建议及时咨询以分析具体案情。

2025-03-17 11:34:06 回复
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