唯一一套住房抵押还不上会拍卖吗?

[律师回复]您需要先还钱 然后找债务人偿还您的损失

[律师回复]具体是有什么问题想了解

[律师回复]仅转账记录≠借贷关系成立，核心是围绕“款项性质”“举证责任”“应诉流程”三步应对，快速整理证据+答辩+出庭，精准反驳。

[律师回复]您好，我是文律师，请来电详细描述情况及注明诉求，方便给您判研解答189.37652328（V同号）

[律师回复]您好，欢迎到所细述案情。或加：qirun567 详谈

[律师回复]所以你的问题和诉求是什么

[律师回复]担保人可能承担连带责任或者一般保证责任。具体情况具体分析，您可以详细说下情况。

[律师回复]你好，请把具体情况说一下，然后确定。

[律师回复]你好，电话沟通你的的事情

[律师回复]可以委托担保公司给你担保，但会要求支付费用。

[律师回复]您好，方便接听电话吗？

[律师回复]找担保人得先明确担保目的和范围。可以考虑找有稳定收入、信用良好的亲戚朋友作担保。让他们了解担保责任和风险，比如可能要承担还款、赔偿等责任。和担保人签好协议，写明双方权利义务，确保自身权益。要是不清楚相关法律规定或协议条款，可找懂法律的人帮忙参谋，避免后续出问题。

[律师回复]具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复]担保人名下一套房产通常可以被执行，但需看情况。若该房产是维持生活必需居住房屋，法院可能不会立即执行；若面积远超生活必需，法院可执行，拍卖后保留必要房租给担保人。解决方案是债权人先起诉，拿到生效判决后申请强制执行，由执行机构审查房产情况决定是否执行。

[律师回复]低保户理论上能给别人担保贷款，只要具备相应民事行为能力。但实际中银行等贷款机构一般不会接受。因为低保户经济状况差，收入不稳定，不具备代为清偿债务能力，贷款机构为降低风险通常不认可其担保。解决方案是换有稳定收入、良好信用和较强偿债能力的人来担保，这样获批贷款几率更大。