徐州
提问
18万律师在线解答
1，婚前购置的房产，参考如下法条分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2，婚后购置的房产和车库，参考如下法条分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
您好！
1、男方婚前购买的房产，对于婚后共同还贷及其相对应的增值部分，属于夫妻共同财产，女方有权分割；对于此房下的男方出资的车库，要看购买时间及是否全款购买等情况，男方亲属出资购买的车库如果登记在男方名下，男方应举证证明此轩库的价款不是其支付的。婚后的购买的房产，如果是男女双方出资购买的，应属于夫妻共同财产，在美国的房产，正常情况下在国内是无法分割的，除非双方达到一致意见在国内处理分割。女方如果将其工资收入和男方的工资收入给了女方母亲，男方应举证证明这一事实，如果无法举证，法院无法确定这一事实。
2、如果男方无法证明上述事实，无法确认女方属于转移财产；
3、男方以个人名义借款，用于公司经营之用，不应属于个人债务，但是否属于公司债务，要视具体情况而定，不是仅有借据就可以算公司债务的。离婚时如何分割，要看双方举证情况而定。
您这个离婚案件涉及的财产较多，
首先需要明确财产来源、财产登记情况；
其次，夫妻关系存续期间的双方的收入与支出需要进行明晰的鉴定；第三，关于债务的是否属于夫妻共同债务的认定很重要。想要分析，需要您提供更多的信息，如需详细咨询可致电。
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多债权债务资讯
