有贷款的房子可以公证到他人名下吗

有贷款且未还清的房子可以办理公证，但不能直接将房屋产权完全公证给他人。

1. 法律层面受限：房屋因贷款处于抵押状态，其处分权受限制。要转让或变更产权人等，必须先获抵押权人（一般是贷款银行）同意，银行可能要求提前还贷或满足其他条件。
2. 公证内容有限：可对房屋相关债权债务关系、买卖协议等公证，明确各方权利义务，但这并非产权转移公证。
3. 产权转移条件：产权转移需满足房产管理部门要求，如解除抵押后，才能办理过户手续。

建议：若要对有贷款房子进行相关公证，先与贷款银行沟通，了解其要求和条件。如需办理产权转移，应先还清贷款、解除抵押，再按规定办理过户手续，确保交易合法合规。

（一）若房子有贷款且未还清，确实可以办理公证，但要明确公证内容并非直接将房屋产权完全给到他人名下。这是因为房屋处于抵押状态，抵押期间房屋的处分权受到限制，所以不能简单地进行产权的完全公证。
（二）若要对有贷款的房子进行转让或者变更产权人等操作，必须先得到抵押权人（一般就是贷款银行）的同意。银行可能会提出一些条件，比如要求提前把贷款还清，或者满足其他相关条件。
（三）在公证方面，可以针对房屋相关的债权债务关系以及买卖协议（要是有的话）等进行公证。这样做的目的是明确各方的权利和义务关系。不过要清楚，这种公证和产权的转移公证不是一回事。
（四）房屋产权的转移，需要符合房产管理部门的要求，比如要先解除抵押等情况，之后才能办理相关的过户手续。

法律依据：根据相关法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这就说明在有贷款抵押的情况下，未经银行等抵押权人同意，不能随意转让房屋产权，要进行产权变更等操作需满足相应条件。

结论：
有贷款的房子在未还清贷款时可以办理公证，但不能直接将房屋产权完全公证到他人名下。
法律解析：
1、从法律规定来看，房屋存在贷款抵押时，其处分权受限。这是因为抵押权人（一般为贷款银行）对该房屋享有一定权益，在未解除抵押前，房屋产权的变更需要经过抵押权人的同意。比如，银行可能要求提前还清贷款或者满足其他特定条件，才会允许进行产权相关的变更操作。
2、在公证层面，虽然不能直接进行产权转移公证，但可以对房屋涉及的债权债务关系、买卖协议等内容进行公证。这样做的目的是明确各方的权利和义务，保障交易的合法性和稳定性。不过，要真正实现产权转移，必须在满足房产管理部门的要求，如解除抵押后，才能办理过户手续。
如果您对有贷款房屋的公证及产权变更等相关法律问题还有疑惑，建议向专业法律人士咨询。

1. 有贷款且未还清的房子是可以办理公证的，不过要注意，公证并非是把房屋产权彻底公证给别人。比如你买的房子还在还贷款，这时候要公证，可不能简单地把产权直接公证到他人名下。
2. 从法律层面看，由于房子处于抵押状态（贷款抵押），其处分权是受限制的。要是想转让或者变更产权人，得先经过抵押权人（一般就是贷款银行）的同意才行。银行也许会要求提前把贷款还清，或者满足其他条件。
3. 在公证这块，可以对房屋相关的债权债务关系、买卖协议等进行公证，以此明确各方权利义务。但这种公证和产权转移公证不是一回事。要实现产权转移，得满足房产管理部门要求，像解除抵押等，之后再办过户手续。

法律分析：
1. 贷款未还清时房屋处分权受限：有贷款的房子处于抵押状态，其处分权受到限制，无法直接将房屋产权完全公证到他人名下，因为抵押权人（一般是银行）对该房屋有相关权益。
2. 产权变更需银行同意：若要转让或变更产权人等，必须先征得银行同意，银行可能要求提前还清贷款或满足其他特定条件。
3. 公证内容有限：可以对房屋相关债权债务关系、买卖协议等进行公证，明确各方权利义务，但这并非产权转移公证，产权转移需在满足房产管理部门要求，如解除抵押后，才能办理过户手续。

提醒：
在处理有贷款房屋公证事宜时，务必先了解银行相关规定和要求，避免因操作不当引发法律风险，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。