首页 > 法律咨询 > 山西法律咨询 > 晋城法律咨询 > 晋城补偿标准法律咨询 > 农村违章建筑拆除有补偿吗

农村违章建筑拆除有补偿吗

赵* 山西-晋城 补偿标准咨询 2025.02.06 07:10:51 349人阅读

农村违章建筑拆除有补偿吗

其他人都在看:
晋城律师 征地拆迁律师 晋城征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

农村违章建筑拆除有没有补偿,这得具体情况具体分析:
一、一般情况没有补偿
通常来讲,要是建筑被认定为违章建筑,那在拆除的时候一般是没有补偿的。为啥呢?因为这种违章建筑违背了土地管理以及城乡规划等相关的法律法规,从根本上来说它本身就不合法。打个比方,有人在没有经过合法审批的耕地上私自盖房子,这种行为明显违反规定,所以拆除的时候也就不会有补偿。
二、特殊情况可能有补偿
不过呢,有些违章建筑是由于一些特殊原因造成的,这种情况下拆除时可能会得到适当补偿。比如说存在历史遗留问题,或者是行政机关本身有过错。像以前有些地方规划不太合理,当时允许建设的建筑,后来按照新的规划标准被认定为违章建筑了。还有一种情况,就是老百姓因为信赖政府的某些许可或者指导才建设的建筑,后来却被认定为违章,这种时候行政机关可能就会考虑给合理的补偿。
总体来说,判断农村违章建筑拆除是否有补偿,不是简单的一概而论,得把建筑形成的具体原因、相关的政策等多方面因素综合起来考虑才行。只有这样,才能比较公平合理地确定到底该不该给补偿。

2025-02-06 09:57:00 回复
咨询我

关于农村违章建筑拆除有没有补偿这件事,得具体情况具体分析:
一、一般情况无补偿
通常来讲,如果建筑被认定为违章建筑,在拆除的时候一般是没有补偿的。为啥呢?因为违章建筑违背了土地管理、城乡规划等相关的法律法规,从法律角度来说,它本身就不合法。比如说,有些村民在没有经过审批的情况下,私自占用农用地建房,这种行为明显违反了土地管理规定,这样建起来的房子就是违章建筑,拆除时也就不会有补偿。
二、特殊情况可能有补偿
不过,有些违章建筑是由于一些特殊原因造成的,在拆除时可能会根据实际情况给点补偿。比如说存在历史遗留问题,或者是行政机关自身有过错等原因。举个例子,以前有些地方的规划不太合理,当时允许村民在某个区域建房,后来规划调整了,这些房子就被认定为违章建筑了。还有些情况是村民因为信赖政府的某些许可或者指导才建设的建筑,后来却被认定为违章,这种情况下,行政机关可能就会考虑给予合理的补偿。
总的来说,农村违章建筑拆除到底补不补偿,得把建筑形成的具体原因、相关政策等各种因素综合起来判断,不能一概而论。

2025-02-06 09:49:05 回复
咨询我

农村违章建筑拆除补偿这事啊,得具体情况具体分析,下面咱来仔细说说。
一、一般情形下没有补偿
通常来讲,要是某个建筑被认定是违章建筑了,那拆除的时候基本是没有补偿的。为啥呢?因为这种违章建筑啊,它是违反了土地管理、城乡规划等一系列相关的法律法规的,从法律角度看,它本身就不合法。打个比方,有人没经过审批,就在耕地上私自盖房子,这明显违反规定,拆的时候自然就不会给补偿。
二、特殊情况下可能有补偿
不过呢,有些违章建筑是由于一些特殊原因造成的,这种情况下拆除时可能会给适当补偿。比如说存在历史遗留问题,或者是行政机关在管理上有过错。像以前有些地方规划不太合理,当时建的房子,后来因为规划调整就被认定成违章建筑了。还有就是有些人是因为信赖政府的某些许可或者指导才建的房子,结果后来被认定为违章了,这种时候行政机关可能就会考虑给合理补偿。
总之啊,农村违章建筑拆除到底有没有补偿,得综合好多因素来看,像建筑形成的具体原因,还有当时相关的政策啥的,都得考虑进去。

2025-02-06 09:35:18 回复
咨询我

关于农村违章建筑拆除是否有补偿这一问题,需要根据不同情况具体分析:
一、一般情形下无补偿
在通常情况下,被明确认定为违章建筑的,拆除时是没有补偿的。这是因为违章建筑违背了土地管理、城乡规划等一系列相关法律法规,从法律层面来讲,它本身不具备合法性。比如,有些村民未经相关部门批准,擅自占用农用地建设房屋用于居住或经营,这种行为明显违反了土地用途管制制度,此类违章建筑在拆除时,按照规定是不会给予补偿的。
二、特殊情况下可能有补偿
不过,如果是由于历史遗留问题、行政机关的过错等特殊原因造成的违章建筑,拆除时可能会根据实际情况给予适当补偿。例如,在一些农村地区,早期由于规划不合理,当时建设的一些建筑符合当时的政策要求,但随着城乡规划的调整和完善,后来被认定为违章建筑。对于这种因信赖政府的许可或指导而建设的建筑,行政机关在拆除时可能会考虑给予合理补偿,以体现公平和公正。
综上所述,农村违章建筑拆除是否给予补偿,要结合具体的形成原因、相关政策等多方面因素进行综合判断,不能一概而论。

2025-02-06 08:25:58 回复

您好,针对您的农村违章建筑拆除步骤是什么问题解答如下,1、案件受理登记2、现场勘察记录3、签发《停工(核查)通知书》(应注明:A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)。4、填写《案件立案审批表》(签承办人意见及依据,然后交领导审批同意后做调查笔录)。5、做《调查询问笔录》(相关说明:A、这个日期那一天不确定,要看当事人配合情况决定。B、做现堪和笔录时,首先亮明身份,由两人以上执法,宣布执法依据;C、内容要具备以下几个要素:房屋所有者是谁,违建的出资建设者是谁,房屋开工日期,房屋所处位置,工程进度,房屋面积、结构(分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋),工程造价,完工时间,所作用途,问清是否办理建房手续,告知其违法行为,违反什么法律条款,当事人确认笔录内容,请当事人签名,并紧顶内容下格签名)。6、给规划部门发商请函,认定是违法建筑。7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据,报领导审批)。8、签发《限期拆除告知书》,限期在何年月日前自行拆除违法建筑,限期日期根据房屋面积,结合裁量权决定,并告知其陈述、申辩权。9、送达回证10、限期拆除到期后去核查,填写《核查情况登记表》。11、填写《拆除违章建筑工作单》,将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案。12、签发《决定书》(告知其三个月内的行政复议、诉讼期)。13、签发《履行行政决定催告书》,限其在7天内自觉履行行政决定。14、送达回证(限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达)。15、7天后去核查,填写《核查情况登记表》。16、签发《强制执行决定书》,告知其三个月内的行政复议、诉讼期。17、送达《强制执行决定书》。18、张贴《公告》(限其七日内自行拆除,离发《强制执行决定书》1个月)。19、拟定方案,组织制作现场笔录,此时离发《强制执行决定书》三个月后,达到行政复议、诉讼期时间要求。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 农村违章建筑的补偿

    专业解答拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。

    2024.09.13 1175阅读
  • 农村拆迁是否按照建筑面积来进行赔偿

    专业解答农村集体土地住房拆迁补偿标准依据地方规定,涉及房屋补偿(按结构折旧定价)、周转补贴(按人口月给)和奖励性补偿(政府决策)。流程包括:项目审批、规划许可、土地使用权批准、制定拆迁计划、设立专用账户、申请拆迁许可证、发布公告、冻结拆迁、签订协议、发放补偿并拆除房屋。

    2024.09.07 1854阅读
  • 农村违章建筑怎样认定

    专业解答第一种:在建房子之前没有申请,或者获得批准。也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。第二种:就算是取得了建设用地规划许可证,但是在建设过程中缺擅自改变,所建的房屋和当时申请的有所偏差。比如所建的房子超过所在省(市、自治区)的农村宅基地占地标准的。

    2024.09.05 1525阅读
  • 农村拆迁建筑面积外怎么算

    专业解答房产面积计量以房地产权证记载为准,无证则参考审批文件。实际面积小于记载值时,以实际为准。1981年前无审批文件的房屋,可依赖实地测量。单层房产按一层计算面积,多层则分别计算后汇总。夹层、插层、技术层及2.20米以上梯间、电梯间都算作建筑面积。通道和门厅按一层计价,门厅与大厅的回廊按水平投射面积计算。楼梯间、电梯等设施按自然层数计算面积。永久性建筑的楼梯间、水箱间等按外围水平投影面积计算。

    2024.07.27 1752阅读
  • 农村宅基地内建筑属于违章吗

    专业解答根据现行规定,农村居民在宅基地上新建或修缮房屋需经乡级人民政府批准,符合当地布局和土地规划。即便在原有宅基地上建房,也需遵循此程序。农村土地除国家所有外,其余归集体所有,农民有使用权无所有权。宅基地及其上房屋为家庭成员共同所有。

    2024.07.16 1582阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫