在农村地区,对于
违法建筑的补偿方式是多样且灵活的,既可以采取货币形式进行一次性补偿,又可以选取同样价值的
房屋产权对其进行调换。
作为合法权益的拥有者——被
拆迁的
当事人,无疑具有绝对的自主权与选择权来决定自己更倾向于哪种补偿方案。
需要注意的是,对违法房屋的货币补偿数额需依据其地点位置、使用性质以及建筑规模等多个客观指标,并以当地房地产市场的综合评估价格为基准,最终予以合理核定。《中华人民共和国
城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。