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在上个月购买了一天房子，签订了购房合同，现在想要改名，商品房买卖合同更名可不可以呢？
专业解答商品房买卖合同签署后并非不可修改。民法典允许当事人在达成一致意见时变更合同（第五百四十三条）。如合同生效后遇到无法预见的意外变化导致显失公平，受影响方可与对方协商或向法院、仲裁机构申请更改或撤销（第五百三十三条）。法院和仲裁机构会根据实际情况和公平原则作出决定。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商品房买卖合同已网签未备案可以更名吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答商品房买卖合同已网签未备案的可以更名，买家可以找开发商撤销网签合同，重新提供材料签订合同。网签合同的撤销流程是:1、合同已备案的，先到主管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;2、填写《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》。3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议。4、变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件。5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。
专业解答商品房买卖合同在已经网签没有备案的情况下也可以更名，像这种情况必须先找开发商，到主管部门撤销网签合同，在司法实践中，网签备案基本上是一并办理的，要求撤销网签合同的，要填写商品房买卖合同撤销申请表，具体由开发商协助买家办理。
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