首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 营口法律咨询 > 营口施工合同纠纷法律咨询 > 项目工程固定总价合同能减工程量吗?

项目工程固定总价合同能减工程量吗?

袁** 辽宁-营口 施工合同纠纷咨询 2018.03.01 19:47:13 4615人阅读

在签订施工合同之前的时候,对于项目的总价都已经确定下来了,固定总价合同能减工程量吗?

其他人都在看:
营口律师 建设工程纠纷律师 营口建设工程纠纷律师 更多律师>
咨询我

那要看是在合同范围内的工程量的增加还是合同范围外的工程量的增加,如果是范围内的增加价款不变,如果是范围外的增加可以要求相应增加合同价款的

2018-03-01 19:55:13 回复
咨询我

以下是对你的固定总价合同能减工程量吗问题的解答
归根到底,是变更风险在合同中分配的问题。
如果你所说的变更应该由你放承担这一风险,那么就不能索赔。
如果工程量增加应该由业主方承担,那么就可以索赔,如业主要求的增加工程量,勘探交底或者设计有重大误算,使得工程量增加等。

2018-03-01 19:48:13 回复
咨询我

你好,根据第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:  (一)因重大误解订立的;  (二)在订立合同时显失公平的。  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。  当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。这是关于固定总价合同工程量变更的解释,希望有所帮助

2020-11-05 04:57:57 回复

固定总结合同执行过程中,只要实施范围没有超过投标范围的约定,承包商的价格不会在调整。招标清单中量的错误及执行过程中材料价格的浮动风险均由承建单位承担。固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。对承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担,业主不会给予补偿。其次,承包商还要承担工程量风险。在固定总价合同中,业主往往只提供施工图纸和说明,承包商在报价时要自己计算工程量,再根据申报的综合单价,得出合同总价。即便业主提供工程量清单,也仅仅是承包商投标报价的参考,业主往往声明不对工程量的计算错误负责。这样,承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。招标实践中,外资和港台业主给予的投标时间往往比较短,承包商来不及根据施工图精确计算工程量,只能凭经验结合图纸作估算,漏算、错算几乎难以避免,只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。对于业主而言,通过招标、议标选择的承包商,其中标价的利润空间已经大大压缩,业主高价获取工程的的风险几乎不存在。但是,材料市场不会永远只涨不跌,因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险,只是基于业主在工程合同中的优势地位,往往可以逼迫承包商减少合同价款,因此,固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 固定总价合同工程量调整规定是什么

    专业解答固定总价合同若遇工程数量超出预期,承包商有权请求追加款项,但合同中有明确规定则按约定执行。双方应依据实际变动情况调整费用。增减款项时需遵循“法定优先、合约为先、口径不变”原则确定具体金额,通常由投标报价或初步预算确定固定总价。

    2024.07.21 2315阅读
  • 固定总价合同工程量计算错误怎么办

    专业解答在固定总价合同中,如工程量计算出现错误,处理策略如下:若合同中有明确规定工程总量调整的方法,则按此规定执行;若合同未涉及,当事人应充分协商,达成一致意见后方可调整。在协商过程中,双方应充分考虑实际情况,确保调整后的工程量既公平又合理。

    2024.06.25 1598阅读
  • 固定总价合同工程量调整规定是什么

    专业解答固定总价合同若遇工程数量超出预期,承包商有权请求追加款项,但合同中有明确规定则按约定执行。双方应依据实际变动情况调整费用。增减款项时需遵循“法定优先、合约为先、口径不变”原则确定具体金额,通常由投标报价或初步预算确定固定总价。

    2024.05.21 2353阅读
  • 固定总价合同工程量计算错误怎么办

    专业解答在固定总价合同中,如工程量计算出现错误,处理策略如下:若合同中有明确规定工程总量调整的方法,则按此规定执行;若合同未涉及,当事人应充分协商,达成一致意见后方可调整。在协商过程中,双方应充分考虑实际情况,确保调整后的工程量既公平又合理。

    2024.05.18 1884阅读
  • 建设工程固定总价纠纷处理与结算方式是怎样的

    专业解答结算方式应采取下面的公式:投标预算书造价+招标图纸与施工图纸的差异,其优点是充分遵照合同约定,与国家相关法律法规的倡导思想相吻合,结算内容相对明确。采用这种方式结算,要建立在投标预算书、招标图纸与施工图纸之间的图差上,应该本着“交易习惯,双方协商”的思想由业主与承包单位来解决问题。

    2024.06.23 14946阅读
  • 发包人将好的分项工程项目肢解发包给其他施工企业,总包单位可以如何进行处理?

    律师解析 肢解发包是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为,该行为被法律明确禁止;总包单位在发现发包人肢解发包工程时,应与发包人协商,协商调解不成,可以考虑请求法院确认发包无效。

    2025.05.22 1153阅读
  • 项目总承包和工程总承包的区别

    律师解析 项目总承包和工程总承包主要体现在“项目”和“工程”字义上的区别: 项目总承包: 承包范围最广: 从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。 最后交钥匙给业主,直接对业主负责。 业主可以委托他方做工程总承包,也可自已管理,分项发包。 项目总承包具有合同关系简单,组织协调工作量小; 建设周期缩短; 利于投资控制等优点,但存在质量控制难度大等缺点 工程总承包: 从业主或工程总承包处接受投资及施工图,负责整个工程所有分项; 各个专业的全部施工任务,接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。 办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。 最后交钥匙给业主,直接对业主或业主委托的工程总承包负责。 施工总承包单位,可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包,但要管理、监督分包单位的工作质量,对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。 工程总承包方式能对工程成本、工程进度、工程质量等进行有效控制,对业主比较有利。

    2025.01.09 923阅读
  • 项目总承包就是工程总承包的说法有依据吗

    2024.05.16 890阅读
  • 项目总承包和工程总承包的区别

    2024.04.18 820阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多建设工程纠纷资讯

微信扫一扫