继承房产再出售20%由谁交

1. 继承房产再出售时20%税（主要是个人所得税财产转让所得部分），一般由卖方也就是继承人来承担。这是相关规定明确的。
2. 若再出售继承房产，能提供原购房发票等凭证，就按（转让收入减去房屋原值，再减去转让住房时交的税金以及有关合理费用）后乘以20%来算个人所得税。要是没凭证，通常按转让收入的1%核定征收。
3. 实际交易中，买卖双方能协商谁来承担这笔税费，但这协商不能改变税务机关对纳税主体的认定。若卖方不依法纳税，就会面临税务风险。

（一）明确纳税主体：继承房产再出售时涉及的20%税（个人所得税中的财产转让所得部分），通常由卖方也就是继承人承担。这是基于相关税法规定的纳税义务归属。
（二）计算缴纳方式：
    1. 若能提供原购房发票等凭证，按照（转让收入  房屋原值  转让住房过程中缴纳的税金  有关合理费用）×20%来计算缴纳个人所得税。这种计算方式相对精准，能根据房产的实际增值情况确定应纳税额。
    2. 若不能提供凭证，一般按照转让收入的1%核定征收。这种方式是在无法准确核算成本等情况下的一种简便征收方法。
（三）协商承担问题：
    1. 在实际房产交易中，买卖双方可以协商由谁实际承担该笔税费。比如，双方可以根据市场行情、房产状况等因素协商确定由买方承担这笔税费。
    2. 但要注意，这种协商不能对抗税务机关对纳税主体的认定。也就是说，无论双方怎么协商，从税务机关的角度看，纳税主体还是卖方（继承人）。
（四）税务风险提示：如果卖方未依法纳税，将面临税务风险。比如可能会被税务机关责令补缴税款，还可能面临罚款等处罚。

法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。这明确了继承房产再出售时涉及个人所得税的计算基础和税率，为上述关于继承房产再出售纳税的相关内容提供了法律支撑。

继承房产再出售时20%税的承担主体通常为卖方即继承人，但实际交易中存在协商空间，不过不能改变法定纳税主体。
1. 法定纳税主体明确：依据相关税法，继承房产再售，卖方为法定纳税主体。能提供原购房发票等凭证的，按（转让收入  房屋原值  转让住房过程中缴纳的税金  有关合理费用）×20%计缴个税；不能提供凭证的，按转让收入1%核定征收。
2. 实际承担可协商：买卖双方可协商税费实际承担方，但这只是双方之间的约定，不能对抗税务机关对纳税主体的认定。
建议卖方严格依法履行纳税义务，避免税务风险；买方在协商承担税费时，也应明确知晓相关法律规定，确保交易合法合规，保障自身权益。

结论：
继承房产再出售时涉及的20%税（个人所得税中的财产转让所得部分）承担主体通常是卖方（继承人），实际交易中买卖双方可协商税费承担，但不能改变纳税主体认定，卖方不依法纳税有税务风险。
法律解析：
1、从税法规定看，继承房产再售时，能提供原购房发票等凭证的，按（转让收入  房屋原值  转让住房过程中缴纳的税金  有关合理费用）×20%算个税；不能提供凭证的，按转让收入的1%核定征收，明确了纳税计算方式及卖方的纳税主体地位。
2、在实际房产交易中，买卖双方可协商税费承担，这体现了民事交易中的意思自治原则。但这种协商仅在双方之间有效，不能对抗税务机关对纳税主体的认定。
3、若卖方未依法纳税，税务机关会依据法律规定追究其责任，卖方将面临税务风险。若你对继承房产再出售的税务问题还有疑问，建议向专业法律人士或税务人员咨询。

法律分析：
1. 承担主体方面，继承房产再出售时20%税的承担主体通常为卖方即继承人，这是基于相关税法规定。
2. 计算方式上，若能提供原购房发票等凭证，按（转让收入  房屋原值  转让住房过程中缴纳的税金  有关合理费用）×20%计算个人所得税；不能提供凭证时，一般按转让收入的1%核定征收。
3. 实际交易协商方面，买卖双方虽可协商税费实际承担方，但此协商不能改变税务机关对纳税主体的认定。

提醒：
卖方应依法履行纳税义务，避免因未纳税而面临税务风险，若对具体纳税情况存疑，建议咨询专业人士进一步分析。