配偶名下房产能否执行抵押

法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产，即便仅登记在配偶一方名下，另一方也有相应权益。执行抵押时，法院通常会先析产，明确被执行人在房产中的份额，再对其份额执行抵押。这是为了确保配偶另一方的合法权益不受侵害。

（2）若房产是配偶个人财产，像婚前个人购买且无婚后共同还贷情况，一般不能直接用于偿还另一方债务而执行抵押。不过，在夫妻间有财产约定或债务属于夫妻共同债务等特殊情形下，经法定程序认定，也可对该房产执行抵押措施。

提醒：
涉及配偶名下房产执行抵押问题，需准确判断房产性质，注意保留相关财产约定、债务性质等方面的证据，情况复杂时建议咨询法律专业人士。  

（一）若房产是夫妻共同财产，登记在配偶一方名下，另一方有相应权益。执行抵押时，法院一般会先析产，明确被执行人在房产中的份额，再对其份额执行抵押，以保障另一方合法权益。

（二）若房产是配偶个人财产，如婚前个人购买且无婚后共同还贷等情况，通常不能直接执行抵押偿还另一方债务。但有特殊情形，如夫妻有财产约定或债务为夫妻共同债务等，经认定后可能执行抵押。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1. 配偶名下房产在符合法定条件时，一般能执行抵押。
    若房产为夫妻共同财产，即便登记在一方名下，另一方也有相应权益。执行抵押时，要保障另一方合法权益，像法院可能先析产，明确被执行人份额后再执行抵押。

2. 若房产是配偶个人财产，如婚前购买且无婚后共同还贷等情况，通常不能直接抵押偿债。
    但有特殊情形，如夫妻有财产约定或债务为共同债务等，经认定后，也可能执行抵押。

3. 总之，需依据房产性质和法律规定判断能否抵押。

配偶名下房产能否执行抵押，需依据房产性质及相关法律规定判断。

1. 若房产为夫妻共同财产：
虽登记在配偶一方名下，但另一方有相应权益。执行抵押时，要保障另一方合法权益。法院通常会先进行析产，明确被执行人在房产中所占份额，再对其份额执行抵押。这样既能实现债权，又能避免损害非被执行人配偶一方的财产权益。

2. 若房产是配偶个人财产：
如婚前个人购买且无婚后共同还贷等情况，一般不能直接用于偿还另一方债务。但特殊情形下，比如夫妻间有财产约定，或者债务属于夫妻共同债务等，经法定程序认定后，可对该房产采取执行抵押措施。

建议在涉及配偶名下房产执行抵押时，先准确界定房产性质，再严格按照法定程序操作。若存在争议，可通过法律途径解决，以维护各方合法权益。

结论：
一般情况下，符合法定条件时配偶名下房产可以执行抵押，需根据房产是夫妻共同财产还是配偶个人财产等具体性质及相关法律规定判断。
法律解析：
当房产为夫妻共同财产时，即便登记在配偶一方名下，另一方也有相应权益。执行抵押时，法院往往会先进行析产，明确被执行人在房产中所占份额，再针对该份额执行抵押，以此保障配偶另一方合法权益。而若房产是配偶个人财产，像婚前个人购买且无婚后共同还贷情形，通常不能直接用于偿还另一方债务。不过，若存在特殊情况，例如夫妻间有财产约定或者债务属于夫妻共同债务等，经法定程序认定后，就可能对该房产采取执行抵押措施。在实际生活中，涉及配偶名下房产执行抵押的情况较为复杂，若遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确判断和维护自身合法权益。