已批宅基地未建几年作废

我国对已批宅基地未建几年作废没有确切规定。一般而言，若审批手续合法有效且使用者无违规行为，宅基地使用权就持续存在。

1. 因不可抗力无法建设且经批准延期的，不受时间限制。这是考虑到特殊情况，给予合理的应对措施。
2. 无故闲置超两年未建，可能被集体收回。这是为了避免土地资源的浪费，促使土地得到有效利用。

解决措施和建议：

1. 若有不可抗力因素影响建设，及时向相关部门申请延期，保留相关证据。
2. 要确保对宅基地的使用符合规定，避免闲置，若对政策有疑问，咨询土地管理部门或律师。

1. 在我国，已批的宅基地没建，几年作废并无明确规定。只要宅基地审批手续合法有效，使用者也没违反规定，其使用权就一直有效。
2. 要是因为不可抗力等因素没法建设，而且相关部门批准延期了，那就不受时间约束。
3. 不过要是无故闲置超过两年没建，就有被集体收回的风险。具体情况要依据当地土地管理政策与法律法规判定。要是有法律纠纷或者疑问，最好向专业土地管理部门或者律师咨询。

（一）如果已批宅基地未建，首先要确定审批手续是否合法有效，若手续合法且自身未违反相关规定，宅基地使用权会一直存在，不用担心作废问题。
（二）要是因为不可抗力因素（比如自然灾害等）导致无法建设，应当及时向相关部门申请延期批准，经批准后就可以不受时间限制地保留宅基地使用权。
（三）若出现无故闲置未建并且超过两年的情况，就可能面临被集体收回的风险，不过这也需要依据当地的土地管理政策以及相关法律法规最终确定。

依据：《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。对于宅基地闲置问题虽未明确规定几年必然作废，但其中体现了对土地合理利用的管理原则，在一些地方性法规或细则中，会针对宅基地闲置超期（如两年）等情况作出收回等相关规定。

结论：
已批宅基地未建在符合一定条件下使用权一直存在，无故闲置超两年可能被收回，具体依当地政策法规确定。
法律解析：
1、宅基地审批手续合法有效且使用者未违反规定时，其使用权一直存在，这是基于保障公民合法的土地权益原则。我国法律保护公民依法取得的土地权益，只要没有违反规定就不应被剥夺使用权。
2、因不可抗力经相关部门批准延期建设的，不受时间限制。这体现了法律的人性化和合理性，不可抗力属于不可预见、不可避免的情况，不应让使用者承担损失。
3、无故闲置超过两年有被集体收回的风险，这是为了防止土地资源的浪费，促进土地的合理利用。
如果你在已批宅基地未建方面存在法律疑问或者面临相关纠纷，可向专业的土地管理部门或律师进行咨询。

法律分析：
1. 已批宅基地未建在我国没有全国统一的明确几年作废规定。若审批手续合法有效，使用者未违反规定，使用权长期存在。
2. 因不可抗力无法建设且经相关部门批准延期的，没有时间限制。
3. 无故闲置超过两年未建，有被集体收回的风险。并且不同地区土地管理政策和法律法规有所差异。

提醒：
遇到宅基地未建相关问题时，要先了解当地土地管理政策，若存在争议或疑问应咨询专业土地管理部门或律师。