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我买别人宅基地盖房,可是宅基地证名字,是别人的怎么办?
建议协商解决,如果不成,可以向法院提起诉讼,但是要做好证据收集,比如电话录音等,收集对自己有利的证据,如果还有什么不明白的,可以电话联系。
别人在我宅基地上盖房怎么办,答案如下房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。在我国,在土地上建造建筑物须经一定程序批准,并以取得土地使用权为前提条件,所以土地使用权的取得是取得建筑物所有权的基础。在他人享有使用权的土地上建造房屋,建造人并不能取得建筑物的产权,而由土地使用权人取得房屋所有权。房屋与宅基地的使用权是不可分离的,只能为同一人所有。
您好,根据您所陈述内容,本律师现作以下初步分析: 1、宅基地使用权取得及面积计算是以村民身份为基础的,取得之后一般不能另加名字;宅基地上房屋若是出了产权证可以增加名字。由于您提供信息有限,暂且难以提出全面的专业意见,进一步分析需了解详细案情。事态紧急,可以委托本律师团队提供法律帮助,如需帮助,来电咨询或预约到律师事务所面谈。 希望以上对您有所帮助。
相关政策情况,建议您咨询当地房管局。
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