业主拒交物业费的正当理由有哪些

物业管理企业未能依照合约条款履行应尽之责，如未妥善处理小区内的卫生问题及安全保卫工作等。此外，在其物业服务中出现了造成重大不良影响的严重缺陷，影响广大业主日常生活正常进行，典型例子便是电梯长时间的故障未能得到及时修复。更为严重的是，物业管理企业未经业主们的明确同意，擅自增设收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。

我们家那个物业就不会按约好好儿给我们服务，我们的小区卫生环境那叫一个乱糟糟的，至于安全保护措施感觉就象是摆设似的。还有，电梯老是出问题也不给修，实在是让人头疼得不行。他们还经常悄悄加收费用，增加收费内容，要么就是提高价格，而且都没经过我们这些主人的允许。这事儿真的很令人气愤。

物业违反合同规定，未能提供良好的服务，如小区不整洁、保安措施不到位等；还有严重的设施问题，如电梯故障频发却迟迟没有修好；更有甚者，无视业主意愿，擅自增收费用，变更收费标准或扩大收费范围。

额神。我们小区的物业就是不照合同办事很多地方做得很糟糕，比如咱们的社区环境脏得要死，安全措施也不咋地等等。更有甚者有些服务质量简直烂透了，干扰到了大家平时的日常生活，比如说电梯经常出故障，老也修不好。还有一点就是他们居然偷偷地上调费用、加收额外的费用或者重新调整费用标准这些事儿，而且这些都没有跟我们这些业主商量过。