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道路扩大拆迁赔偿标准是怎样的

张* 山西-大同 补偿标准咨询 2024.11.19 13:19:35 442人阅读

道路扩大拆迁赔偿标准是怎样的

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解析:
对于道路拓宽项目所涉及到的拆迁赔偿事宜,其标准总体上涵盖了针对实物(如房产和土地)价值的补偿,以及搬迁、安置、临时过渡期以及生产经营受到影响而导致的损失等方面的补偿。具体数的设定,往往需要参考并结合所在地区的经济发展状况、房产所处的地理位置以及其实际用途等多重因素来进行全面考量与综合评定。在实践操作中,通常会委托专业的评估机构对待拆迁的房产进行详细的估价,以便最终确定出一个合理且公正的补偿价格。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

2024-11-19 17:03:01 回复
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如果你家要拆了,修路扩建的话,你可能会得到以下这些东西的补偿:
首先是你家房子和地皮本身的价钱;
其次是搬家移居的费用;还有就是在新地方住着的时候,给你提供的临时住所的钱;
最后就是因为你不能继续做生意而造成的损失的补偿。当然,具体能拿到多少钱,还要看你们那儿的经济发展得怎么样,你家房子在哪儿,是用来干什么的等等各种因素来决定。一般情况下,都会有专门的评估公司来给你们家的房子估个价,看看应该给多少合适的补偿款。

2024-11-19 15:42:37 回复
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你家要是房子所在的那块地要修路扩建的话,拆迁赔偿的标准通常都是包含了好几项费用的,比如说房子跟土地的实际价值补偿搬家换地方的安置费用,还有临时住的地方过渡期间的补贴之类的,甚至可能还有你停工停产造成的收入减少的补偿。当然,具体赔给你多少钱这块儿,主要是看你在哪个城市,经济发展得怎么样,加上房子本身在哪儿,做什么用这些重要条件来综合判断来着。一般情况下,都会有专门的评估公司给你评估下这房子到底值多少,然后就知道该给你多少合理的补偿款。

2024-11-19 14:24:41 回复
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    律师解析 1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。 拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

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