租赁合同和租赁承包合同的区别是什么

租赁合同主要以出租方转让租赁物品供租赁者使用价值及获取经济利益，由租赁者支付相应租金为核心内容，涉及明确承租人和出租人之间的权利义务关系。相较之下，租赁承包合同在具备租赁基本要素之外，还可能涵盖承包方对租赁物品的经营管理以及收益分配等更为复杂的条款约定。因此，租赁合同往往更加注重租赁物品的实际使用情况，而租赁承包合同则可能更多地关注经营成果的分配以及风险责任的承担等相关事宜。

这个什么租赁合同就是我们通常说的出租房子或者车子。的主要内容就是出租方把东西交给租户用咱们租户就要交租金。不过这里还有一个叫做租赁承包合同的，它跟那个普通的租赁合同其实差不多，但是有些地方也许会更复杂一点，比如说，承包人可能还要负责租赁物的管理赚到钱之后怎么分之类的事情。所以说，租赁合同主要还是看中了租赁物的使用价值，而租赁承包合同就可能要考虑到怎么分钱风险谁来担这些问题了。

解析：
租赁合同就是房东把房子租给你住，你给他们钱。但是，如果你想签的是租赁承包合同，那就不仅仅是租房这么简单了，还要包括你怎么打理这个房子赚到的钱怎么分等等这些更复杂的问题。其实这两份合同的重点不太一样。租赁合同主要是看你怎么用这个房子，而租赁承包合同则要考虑到你怎么赚钱，以及万一出了什么事怎么办之类的事情。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。