两年前2022年10月18日购商品房今年11月1号交房验收发现主卧整面窗户倾斜窗台一侧43公分另一侧50公分整差7公分并且防固钢筋锯断露在窗台面上墙面也是倾斜的质量问题很严重请问律师如果退房开发商应?

[律师回复]根据您描述的情况，我帮您分析一下法律要点：首先，20年前合伙建房时双方的具体约定很重要。虽然土地是您拆迁所得，但当时您已经将房屋权益让渡给妹妹，且只收回了出资费用。从法律角度看，这可能构成事实上的权益转让。其次，没有产权证确实会影响权益主张。但农村宅基地房屋买卖在法律上存在特殊性，建议重点关注几个方面：1）当初转让是否有书面协议；2）土地性质是否属于宅基地；3）妹妹现在出售是否经过合法程序。实际操作中，您可以尝试以下途径： 1. 收集当年建房出资凭证、转让过程的证人证言 2. 查询当地宅基地转让政策（部分地区允许内部转让） 3. 与妹妹协商补偿方案建议先通过村委会调解，如果协商不成再考虑法律途径。但要注意诉讼时效问题，20年的时间跨度可能会影响部分权益的主张。需要更具体的法律建议的话，建议携带相关材料当面咨询，这样能更准确地评估您的个案情况。

[律师回复]您好，主要看父母的遗嘱。

[律师回复]法拍房最大问题就是户口迁出问题

[律师回复]你好，具体情况是什么00

[律师回复]需要根据实际案情及证据确定，我是江苏专业律师，处理过你咨询的问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复]关于房产纠纷，我理解您可能遇到了比较棘手的问题。这类纠纷通常涉及产权归属、共有财产分割、房屋买卖违约或继承分配等方面。为了更好地帮您分析，我需要了解一些具体情况：比如纠纷涉及的是商品房还是宅基地？争议焦点是什么？是否有书面协议或产权证明？纠纷双方是什么关系？从实务经验来看，房产纠纷处理要注意几个关键点：第一是产权登记情况，这是最直接的证据；第二是交易过程中的书面材料；第三是实际占有使用情况。如果涉及农村宅基地，还要考虑集体土地的特殊性。建议您先整理好房产证、买卖合同、付款凭证等相关材料。如果争议较大，可以考虑通过人民调解委员会先行调解，这样成本较低。调解不成的话，再考虑诉讼途径。您能具体说说纠纷的来龙去脉吗？这样我可以给出更有针对性的建议。

[律师回复]房子还没有交房，人去世了，由其继承人继承相应的权利。

[律师回复]你好，我是刘则通律师。目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断。

[律师回复]可以具体说说你的房产 纠纷。

[律师回复]这边安排法律顾问联系您

[律师回复]你好，是咨询什么问题呢？ 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。

[律师回复]一楼住户将空调外人挂机装在我家二楼窗户下该怎么样处理

[律师回复]您好，这种情况确实会给日常生活带来不便。根据您描述的情况，我建议可以从以下几个方面着手处理：首先，建议您先自行排查一下问题。可以检查一下自家水龙头滤网是否堵塞，这是比较常见的原因。如果确定不是自家管道问题，那就要考虑整栋楼的供水系统问题了。其次，根据《物业管理条例》相关规定，物业公司有责任保障小区公共设施的正常运行。您可以要求物业出具书面检查记录，说明他们做了哪些排查工作。如果他们确实无法解决，应该请专业的水务公司来进行检测。第三，建议您联合其他业主一起反映问题。如果只是您一家出现这种情况，可能是您这层的管道问题；如果整栋楼都有类似情况，那就更可能是公共供水系统的问题了。下一步建议： 1. 先做好证据保全，拍照记录水流情况 2. 正式发函给物业要求限期解决 3. 如果物业仍不作为，可以向当地住建部门投诉 4. 必要时可以联合其他业主通过法律途径维权需要提醒的是，这类问题最好通过协商解决，诉讼是最后的选择。您也可以考虑先找专业的水电工做个简单检测，确定问题原因后再决定如何处理。

[律师回复]飞红巾阿红的个好的；撒个

[律师回复]请介绍具体情况以便回复