交房后主张延期交房违约金收取标准是什么

解析：
关于逾期交房之违约金规定，普遍约束于百分之一至千分之一之间；且该笔赔偿应依据房屋总价进行计算；若消费者并未遭受任何损失，则不得作为开发商的免责事由；建议将违约金的标准设定为每延迟一天便需向买家支付买卖总金额的万分之五作为罚金。对于主张违约金过高而申请予以降低的当事人，其应以违约金超过实际损失的30%作为衡量标准作出适当降幅调整；至于提出违约金偏低致使损失未能得到充分弥补要求提高者，应当根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

关于逾期交房所产生的违约金，通常情况下会在百分之一至千分之一这个区间内进行具体规定；而违约金则是按照房屋总价来进行整体核算的；消费者未遭受任何经济损失不应成为开发商以此作为免除责任的借口；对于违约金的设定，可以考虑将其定位为每延迟一天就向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。若有当事人因约定的违约金过高而提出减低要求的，应以违约金超出实际损失的30%为基准进行适度调整；反之，如果当事人认为约定的违约金过低导致自身利益受损，那么他们有权申请提高违约金金额，但必须以违约行为所造成的实际损失为准来确定最终的违约金数额。

关于延迟交付房产所产生的违约金设定，通常情况下会在百分之一至千分之一之间进行规定。具体而言，违约金的金额是根据房屋售价总额来决定的。对于消费者来说，若无实际损失便无法成为开发商免除承担法律责任的理由。此外，违约金的具体数额可以设定为每延误一天即向买方支付买卖总价的万分之五作为赔偿。当合同双方因违约金过高而提出减低要求时，应以违约金超出实际损失的30%为基准进行适当调整；反之，如果因违约金过低而要求提高，则应以违约行为给对方带来的实际损失为准确定新的违约金数额。