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租房还未入住想取消合同中介费要退吗

周* 云南-临沧 房屋租赁咨询 2024.10.20 14:42:25 417人阅读

租房还未入住想取消合同中介费要退吗

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解析:
你要是租房子还没住进去就不想租那这个中介费能不能退回来?这得要看你们当初签的那个合同是怎么说的,还有就是中介到底有没有把他们该做的事情都做完。比如说,他们帮你找到合适的房子了吗?带你去看过房子了吗?有没有帮你搞定合同这些事儿?如果他们都做完了,那中介费可能就没法给你退了。但是,如果他们的服务有问题,或者说他们答应你的事情没做到位,那你就可以试着跟他们商量看看能不能退回一些或者全额退款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

2024-10-20 15:23:14 回复
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通常而言,如在租赁房屋尚未正式入住之刻即欲解除合约,则中介费用是否予以退还,须根据相关租约条例及中介服务提供状况进行具体评估。若经由中介所提供的服务已基本达成牵线联系租赁事宜的核心目标,例如成功寻觅适合承租之房源、陪同参观房屋、协同签署租赁协议等关键步骤,那么此时中介费用或许无法全额退还。然而,若中介机构所提供的服务存在显著缺陷或未能全面履行双方约定的服务项目,您或许有权利请求部分或全部退还中介费用。

2024-10-20 18:26:16 回复
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一般来说你要是没住进房子,但是突然不想租了,那就要看看你们当时签的那份租房协议是怎么说的。还有就是看那个中介是不是已经帮你搞定了所有该做的事情。比如说他们给你找好了房子、带你去看过房子、帮忙签了合同之类的,这种情况的话,那中介费用可就不太好退咯。不过如果中介在整个过程中做得不好,有点小问题,甚至根本没有按照当初说好的那样好好服务,那你也许可以找他们要回一些或者全部的中介费。

2024-10-20 17:20:31 回复
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