潜江购房定金不退怎么办

解析：
若您在退房之后开发商未能及时支付相应的款项给您，那么您恐怕必须依据那份至关重要的购房合同向负责处理此类纠纷的有关部门提起诉讼并进行维权行动。通常情况下，这样的案件将依照普通法律程序，整个审理过程预计需要耗时长达约6个月；而在某些特定条件限制下，也能采用更为快捷的简易程序，3个月内便可完成整个审判流程。倘若最终判决方案认为应该由开发商全额退还所涉款项，但开发商未能严格遵守相关规定，您有权向法院请求执行司法裁决以维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

倘若在满足了退房条件并提交相关申请之后，开发商未能依约支付相应的款项给您，此时便可凭借购买房屋签署的正式合法的购房合同，向当地法律机构提出诉讼主张，根据合同条款明确规定的相关款项进行追讨。通常情况下，此类案件若进入到普通程序处理阶段通常需要六个月左右的时间才能完成裁决工作；而在适用简易程序的情况下，则大致需要三个月的周期来完成审理和审判工作。从判决结果公布的那一刻起，若该开发商仍旧怠于履行义务，那么作为购买方的您便有权利向法院申请进行强制执行。

若在交付房屋之后，开发商未能按照合同的约定退回购房款项，此时购买方便可以凭借购房合同向相关机构发起诉讼，争取依照合同条款获得应有的退款权益。通常情况下，此类案件会经历普通程度的审理流程，历时约为六个月；而若是采用简易程序进行审理，则可能只需三个月即可完成。然而，尽管经过了公正公开的审判过程，倘若开发商仍未遵从判决结果执行退款事宜，那么购买方可向法院提出申请，寻求强制执行。