如何集体诉讼开发商违约交房

解析：
关于开发商违约行为的法律诉讼流程可以归纳为以下步骤：首先，原告需选择具备管辖权的法院提起诉讼，通常应选择被告开发商居住地或者合同履行地点所在的法院进行。其次，原告必须遵循法定程序，携带事先准备好的起诉书以及相关的案件材料，前往法院立案大厅办理起诉手续。在起诉书中，需详细列出以下关键要素：(1)双方当事人的身份信息，如若被告系公司，则需额外提供其成立的工商登记信息；(2)明确的诉讼请求，例如购买者要求出售者承担因逾期交付房屋产生的相应违约金等等；(3)事实与依据的表述；以及(4)诉讼证据及其来源的记载，如购房协议等重要文件。提交起诉请求后，法院立案庭的法官将会在七日内予以回复，告知原告案件是否受理。当法院正式受理案件以后，在做好审判前必要的调查与准备工作之后，将依法按照程序召集当事人开庭审理案件。依据普通程序审理的开发商违约案，法院通常应在立案之日起六个月之内完成整个审判过程，如遇到特殊情况，可依照法定程序申请适当延长。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

针对开发商延迟交付房屋从而引发的纠纷，若决定进行法律诉讼，原告应首先选择具有司法管辖权的法院以维护自身合法权益。通常情况下，其住所所在地或者合同实际履行地点所在的法院均可以被视为有权管辖此类诉讼。接下来，原告需要携带精心准备好的起诉状以及其他相关证明文件前往上述选定的法院立案大厅提交立案申请。有关起诉状的书写需包含以下关键信息：披露被告及其关联企业的身份信息，明确提出的诉讼请求详细内容，以及清晰明确的起诉事实和缘由。同时，出具相关证据的具体信息，包括但不限于购房合同等，以便法官能够全面了解案情。在所有材料齐备之后，立案大厅的法官将在收到申报7个工作日内予以回复，告诉申请人立案申请是否成功。一旦法院正式受理了诉讼，便启动了诉讼审理流程。在审判前的调查研究以及相关准备工作全部结束后，法院将会依法召开法庭审理会议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，对于普通程序处理的此类侵害消费者权益的案件，审理期限从法院批准立案之日起计算，原则上为6个月。如遇特殊情况，经法定程序申请方可延长审理时间。

针对开发商违约的法律诉讼策略可以参照以下步骤进行：首先，原告应根据实际情形甄选出适用于此次诉讼且享有管辖权的法院，一般可考虑在开发商的注册地点或者合同实质性履行地的相关法院提起诉讼；其次，建议原告准备好书面的起诉状以及所有与此次诉讼有关的必要证明文件，并将这些材料递交给所选法院的立案办公室请求正式立案，而起诉状中应详细表述以下信息：（1）包含双方当事人的全面信息，如果被告方为公司身份的，还需提供其财政状况的工商备案信息；（2）明确的诉讼主张，例如买家提出希望卖方支付逾期交付房屋所产生的相应罚款等等；（3）详细阐述摆事实讲道理的理由；以及（5）支撑观点的关键证据及其源头，如房屋买卖合同等。接着，立案办公室的专门法官会在收到原告材料的七个工作日内通知原告关于此案的立案与否；若法院批准立案，在完成审判前的研究、核实等准备工作之后，按照法定流程进行开庭审理就是人民法院的后续任务了。对于适用普通程序的案件，起诉开发商违约所引发的案件在立案之日起六个月内理应审结，但如遇特殊情况，按法规则向上级部门提交申请延长审理期限也是合法的。