房屋出现质量问题倒塌找谁

解析：
倘若察觉到商品房存在质量瑕疵，首要步骤便是寻求开发商的协助，这是因为买方与开发商之间存在着明确的契约关联。鉴于卖方身为商品房的制造方以及销售方，有义务负起商品房质量的最终责任。在这种情况下，卖方应当向买方向待偿清所有赔偿款项之后，再依据质量问题的根本原因，按照契约约定追究负责单位的赔偿责任。其次，若卖方未能给出令人满意的解决方案或者买家对于卖方所提供的解决办法并无认同之处，当事人便可向建设工程质量管理监督机关提交申请以启动审查程序，亦或是向建设主管部门发起投诉。在此基础之上，业主还可以直接聘请具备法定结构安全鉴定资质的第三方检测单位对房屋进行详细的评估，其评估结果将被作为民事赔偿的可靠证据。最后，若以上措施均无法得以实施，那么买方有权根据相关法规以及自身情况向法院提起诉讼，以此来维护自己的合法权益。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

如不幸遭遇质量问题，建议您首先与房地产开发商取得联系。这是因为每一位购房者均与地产开发公司签订了具有约束力的买卖契约。作为商品房的生产及销售商，开发商肩负着保障商品质量的最终责任。若需向购房者作出赔偿，开发商会进一步依据问题产生的症结严格按照双方合同约定追究相关责任方的赔偿责任。
若开发商未能积极解决或给予您方满意的答复，您完全有权向负责监管建筑工程项目质量的官方质监机构提出申诉并申请开展权威的调查鉴定工作。亦或是向所在区域的建设管理部门投诉，以期获得公正公平的处理结果。当然，您也拥有聘请具备法定结构安全鉴定资质的第三方机构来为您的房屋进行全面的检查和评估，鉴定结果完全能够被视作您在民事赔偿权利上的重要证据。
若以上所有渠道均无法有效解决您所面临的困境，那么您完全有权利根据相关的法律法规以及自身具体的事实情况对开发商采取法律诉讼手段。

如若遇至商品品质方面的争议，首要之选应为开发商，因购房者与其建立了明确的契约关系。身为商品住宅的制造商及销售商，开发商需为所售商品房的性能品质负起终极责任。一旦发现问题，开发商有义务向受害的消费者给予补偿，同时，依据商品问题产生的原由，依据契约约定向有关责任单位发起索赔要求。
倘若开发商未予积极回应，或者购房者对开发商给出的回复并不满意，当事人可以向建设工程质量监督机关提出申请，请求其组织专家组对争议事项进行权威认定，或是向建设行政管理部门进行相关投诉。在此情形下，住户亦有权直接委聘具备法定结构安全鉴定资质的第三方机构对房屋的安全性进行全面评估，所获得的鉴定结论可作为诉讼过程中民事赔偿案件的关键证据。
一旦通过前述途径仍未能妥善解决问题，购房者有权依据相关法律条款以及自身实际利益，向法院提起诉讼，追究开发商的民事责任。