商品房买卖纠纷的解决方式有几种

解析：
在涉及到房屋买卖纠纷方面，存在着以下几种有效的解决途径，它们分别为：和解、协商、仲裁以及诉讼。在处理这些问题时，双方当事人应当遵循公平公正、互惠互利的原则，以友好务实的态度私下进行和解协商。倘若未能达成和解协议，则亦可考虑借助于第三方调解的力量来协调争议解决方案。若面临的是协商无法解决的困境，那么就需要依据房屋买卖合同中所订立的相关约定，提交给特定的仲裁机构进行裁决与判定。若仲裁结果依旧不能令双方满意，那么在最后的保底措施中，便能够诉诸于法律援引，寻求人民法院的帮助并提起相应的诉讼程序。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

有关房屋买卖争议的解决路径主要包括和解、调解、仲裁以及诉讼等环节。在各方当事人自愿的基础上，可以寻求通过私下和平解决的方式达成共识；若未能得到圆满解决，则可以请求中立的第三方机构介入协助协调处理；如果各方不能就如何解决争议达成共识，还可以根据先前签订的房屋买卖合同中具体条款所规定的内容，将纠纷提交至特定的仲裁机构进行裁决处理；倘若无法通过上述几种方式获得妥善解决，最终也可以考虑向具备管辖权的人民法院提起诉讼程序以维护各自的合法权益。

处理房地产销售争议的策略包括求和、协商、仲裁以及诉讼等多个环节。在这种情况下，双方业主要遵循平等、公正、互惠互利的原则，以友好的态度通过私人接触寻求和解，假如和解无法达成共识，则可以请求第三方给予介入并展开协商处理；当协商也未能成功的话，他们应当遵照之前签订的房地产销售合同中所列明的条款规定向指定机构提出仲裁申请。倘若经过仲裁后依旧不能解决问题，那么他们就可以依据法律法规向当地的人民法院提交诉讼状以便在法庭上争取合理权益。