房产商虚假宣传可以退房吗

解析：
依据我国最高人民法院颁布的《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及最新公布施行的民法典相关规定，若房地产开发商实施了商品或服务的虚假宣传行为且已影响到消费者或用户作出购买决策，进而导致其与特定受众签署了房产销售合同的话，这种情况便可视为开发商通过欺诈手段诱导消费者签订购房协议，该等行为严重侵犯了消费者的知情权和自由选择权，消费者可依法要求撤销所签房产买卖合同并退回购入的房产。此外，若房地产开发商的上述不当行为给消费者或用户带来经济损失的话，开发商应承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百条（2021.1.1生效）
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。

依据我国最高人民法院关于依法审理商品房销售合同纠纷执行适用法律问题的解释以及《中华人民共和国民法典》等相关法规规定，倘若开发商对其相关产品或服务进行欺诈性的虚假宣传，并以此诱导购房者与其签订了房屋买卖合同，那么这种行为便可被视为一种欺诈性手段，会导致购房者在缺乏正确理解和认识的条件下，被迫签订不符合自身意愿的购买合同。鉴于此，该项合同可依法予以撤销，同时，对于由此引发的购房者损失，开发商也有义务承担相应的赔偿责任。

依据中华人民共和国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《民法典》等相关法规规定，倘若开发商存在发布虚假信息的违法行为，并在此基础上与购房者达成房屋销售及购买协议，则该行为可以被认定为利用欺骗手段（即所谓的“欺诈”）迫使购房者在并非完全出于自愿的情况下签署这份协议。在这种情况下，根据法律明确规定，此类合同是可以依法予以撤销的，进而意味着购房者有权选择退回所购房产。此外，若开发商的虚伪行为导致购房者遭受经济损失，那么开发商必须对其行为负责，负有赔偿的义务。