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枣山购房有赠送面积吗

邓** 甘肃-嘉峪关 房屋买卖咨询 2024.10.13 03:55:40 395人阅读

枣山购房有赠送面积吗

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解析:
关于房产赠与面积的法律规定如下:入户花园以及未用实体墙进行封闭的阳台被视为整体面积的一部分,其面积计算为总面积的一半;而露台则作为完全赠予的部分,无需进行面积计算;对于地下室而言,当净高度达到或超过2.1米时才可计入面积范畴,若不足2.1米则不能计作面积;对于飘窗,根据其结构形式可以分为凸窗与落地飘窗两类,其中凸窗并非落地式设计,因此不纳入面积计算范围内;而落地飘窗的净高度若大于等于2.1米,则需计入面积,否则不予计算;
最后,对于阁楼部分,只有当净高度达到或超过2.1米的部分才能被计入面积,其余部分则不予以考虑。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2024-10-13 09:03:00 回复
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根据相关法律法规对房屋赠与面积的规定显示:入户花园以及未进行封闭处理的阳台仅计算其面积的一半,而露台则被视为完全赠送;对于地下室来说,若净空高度达到或超过2.1米,则将计入建筑面积,否则不予计算;飘窗可细分为凸窗与落地飘窗两种类型,其中凸窗并非落地设计,因此不纳入计算范围内,而落地飘窗的净空高度若大于等于2.1米,则需计入建筑面积,反之则不予以考虑;
至于阁楼部分,只有当净空高度达到或超过2.1米时,才会被计入建筑面积,否则不予计算。

2024-10-13 07:42:54 回复
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关于房屋赠与面积的相关法律规定如下:
首先,对于入户花园以及未被封闭的阳台而言,其所占有的面积应折半计算;
其次,露台则属于全额赠送的范围;
再次,对于地下室空间而言,当其净高度达到2.1米以上时,该空间才会被计入建筑面积进行计算;反之,若净高度不足2.1米,则不会被计入建筑面积;
此外,飘窗主要可分为凸窗与落地飘窗两类形式,其中凸窗因并非落地设计,因此不被纳入建筑面积范畴;而落地飘窗的净高度如超过2.1米,则需将其计入建筑面积进行计算;
最后,对于阁楼空间而言,只有当其净高度达到2.1米以上时,才会被计入建筑面积进行计算,否则不予计算。

2024-10-13 05:50:14 回复
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