武汉返租商铺退房如何快速退款

解析：
首先，关于商铺返租的情况下要求退房的问题，购房者可以直接与开发商进行商讨，若获得后者的积极回应并达成共识，则该房产便可顺利解除。
其次，倘若购房者与开发团队在争取退房事宜上无法达成共识，购房者可以通过诉讼途径解决这一问题，即向法院提起诉讼，请求撤销购房合同。
最后，如在销售房屋的过程中，开发商存在欺诈行为，购房者应保留相关证据，此时，购房者有权请求人民法院或仲裁机构对其进行撤销处理。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

首先，针对店铺回购后希望退出租房的情形，当事购房者可尝试与其进行直接沟通协调，若能得到开发商的理解与支持，便能够顺利解除此份租赁协议；
其次，若在购房者与开发商就退房事宜协商无果之时，购房者可选择通过法律途径向当地法院提起诉讼，请求判决撤销购房合同；
最后，倘若售房过程中开发商存在欺诈行为，购房者应注意保存相关证据，并寻求司法部门或仲裁机构的援助以撤销该购房交易，维护自身权益。

第一种途径为：若投资者拟退出商铺租赁关系，则可自主地与对方进行友好磋商，在开发商展示出解约诚意的情况下，商铺交易即可顺利撤销。
第二个方式为：倘若投资者与开发商针对商铺退租事宜未能达成共识，那么投资者可依法向当地司法部门提起诉讼，请求判令解除购房合同。
第三种选择是：若在销售商铺的过程中，开发商存在欺诈行为，投资者应妥善保存相关证据，并有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求撤销该项交易。