解析:
若商家在提供商品或服务过程中有欺诈之举,应根据消费者提出的请求,向消费者追加其所遭受的损失;而追加赔偿的金额,则应为消费者购买商品的价格或享受服务的费用的三倍数目;如追加赔偿的数额尚未达到人民币五百元,则应直接定为人民币五百元。法律界另有特殊规定的,则应遵循该等规定执行。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
在商家从事出售商品或提供服务过程中存在任何欺诈行为时,应依据消费者的要求进行相应的赔偿,赔偿金的具体数额将根据消费者购买商品或接受服务所支付的实际款额来确定;若赔偿金的数额低于五百元人民币,则应以五百元人民币作为最低标准。
然而,如法律另有明确规定,则应遵循相关法规。
专业解答购房者有权在以下情况下取消购房合约并申请退款:广告虚假表述导致购买方产生严重误解,或广告描述与房屋实际情况不符,包括质量、环境、价位等关键问题虚报或夸大,以及承诺无法兑现。购房者应依法维权,确保权益不受损害。
专业解答对于不动产登记簿的房产所有权争议,相关利益方可申请异议登记。登记后,申请人需在15日内提起诉讼,否则异议失效。误操作导致权利人损失时,申请人需承担赔偿责任。异议登记有效期内,登记主体权益处分行为无效。
专业解答购房者可通过书面通知开发商取消购房交易,开发商需在15个工作日内全额退款。若未按时退款,从第16天起,开发商需按总房款金额的千分之一赔偿购房者。
专业解答消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处;广告的经营者不能提供经营者的真实姓名、地址的,应当承担赔偿责任。
专业解答发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,由广告主依法承担民事责任;广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的,应当依法承担连带责任。
律师解析 可以。 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
律师解析 可以。 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯