购房面积赠送面积怎么算

解析：
关于房屋赠与面积的法律法规明确规定如下：入户花园以及未进行封闭处理的阳台计算其一半面积，而露台作为全然无暇的赠与部分；地下室空间的净高度若达到或超过2.1米则纳入面积计算范围，否则不予计入；飘窗类型可分为凸窗与落地飘窗两类，其中凸窗并不落地，因此不计入面积；而落地飘窗的净高度如超过2.1米将被视为有效面积，反之则不予以考虑；阁楼空间的净高度若达到或超过2.1米，则该部分将被纳入面积计算范畴，否则不予计入。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

根据我国相关的房地产法规政策，对房屋赠与面积的认定标准如下：
首先，对于设有入户花园且未进行封闭处理的阳台区域，其面积应计入房屋总建筑面积的一半；
其次，露台则属于完全赠与范畴，无需计入房屋总建筑面积。关于地下空间的计算规则，当净高度超过2.1米时应计为建筑面积，反之则视为不计面积部分。
另外，飘窗作为建筑结构中的一种形式，主要可分为凸窗与落地飘窗两类。
其中，凸窗并非落地式构造，因此并不纳入居住面积的计算范围；而对于设计净高超过2.1米的落地飘窗，其面积将被计入房屋总建筑面积；反之，若净高不足2.1米，该部分则不计入建筑面积。
最后，关于阁楼部分，当净高达到或超过2.1米时，其面积将被计入房屋总建筑面积；反之，若净高未达此标准，则不计入建筑面积。

关于房屋赠与面积的相关法律条文明确规范如下：进入院子以及未进行封闭处理的阳台通常被视为一半的面积，而露台则作为完全免费赠送给业主的部分；
同时，地下室的净高度若达到或超过2.1米，便应计入总面积之内，否则将无法计算入内；对于飘窗而言，可细分为凸窗与落地飘窗两种类型，其中凸窗并非落地设计，因此其面积将不予考虑。
然而，落地飘窗的净高度若大于等于2.1米，则需纳入计算范围，反之则不能计算在内；
此外，阁楼的净高度若达到或超过2.1米，那么这部分空间也将被计入总面积之中，否则将无法计算入内。