商铺托管期多久才能卖房

解析：
关于商铺租赁合同所引发的纠纷案件，其诉讼时效法定为三年，这是从暗含有所知悉或应当知道其权益已受损害以及义务人为谁之日开始进行计算的。
然而，如果权利实际受损之日起至今已经超过了二十年，那么此类案件的权益将无法再由人民法院加以保护，除非存在着特殊的例外情形，如权利人向人民法院提出请求，此时，人民法院有权根据具体案情和证据来决定是否予以延长。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在关于商铺租赁合同纠纷的法律程序中，诉讼时效被规定为三年时间，自权利人意识到或理应意识到自身权益遭受损害并确认责任人开始算起。
然而，当权利人的权益受到侵害之日起超过二十年后，人民法院将不再提供保护措施，但存在特殊情形时，人民法院可以根据权利人的申请决定适当延长诉讼时效。

租赁商铺的合同纠纷所适用的法律规定了三年的时效期间，即从当事人了解或应当了解自己权益受损以及义务人相关信息之日开始起算。
然而，如果在权力受损之日起二十年内未曾主张过权益，则法院将不再予以保护。在特殊情况下，例如涉及到违反信托义务等问题时，经权利人提出申请，法院有权决定是否延长诉讼时效。