开发商延期交房后怎样催告

解析：
当遭遇开发商无法按照预定日期交付房屋的难题时，购房者应当采取以下有效步骤：
首先，必须以书面形式向开发商发出明确的催告函，进一步落实已有的合同条款中有关合同最终履行期限的具体约定，同时也需要我们持续督促开发商尽快履行他们的合同义务。
其次，假如在经过催告以后的三个月内，问题依然不能得到妥善解决，那么购房者便有权利依据法律规定行使解除权，要求开发商承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金以及赔偿金等方式来弥补可能因此而产生的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的；
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

在面临房地产开发商未能按照预定时间履行交房承诺的困境时，广大购房者应当明白自身享有相关权利来应对此种情形。及时向开发商发送正式且明确的书面通知至关重要，以确立与开发商关于该购房协议最终执行日期的详尽规定，同时也应向其强力推进立即履行此项合同义务。若经过书面通知后超过三个月的合理期限，开发商依然对问题置之不理，那么购房者便有权依据法律规定行使解除权，要求开发商承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等方式，以补偿可能因此产生的经济损失。

在遇到房地产开发企业未能按照合约约定日期交付房产的状况时，购房者可采取如下一系列有效的应对策略：
首先，通过向开发企业发送明确且正式的书面催告函，确立双方就合同最终履行期限所达成的具体共识，并在此基础之上，督促开发企业尽快切实履行自身所承担的合同义务。
其次，若经过诚意催告后，超过三个月时间仍然无法解决问题，那么购房者有权依据相关法律规定，行使法定解除权，要求开发企业承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等方式，以补偿可能因此而产生的经济损失。