房山房产纠纷解决办法有哪些

解析：
在涉及到房产纠纷的问题上，通常可采取以下途径进行妥善处理：
首先，应积极开展协商工作；
其次，可以寻求达成和解协议以解决矛盾冲突；
再次，可以选择借助仲裁程序来解决争议；
最后，若以上方法均无法奏效，则可以考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，当事人有权优先选择私下协商方式进行处理，如若协商无果，则可根据房产纠纷的具体情况，将其提交至指定的仲裁机构进行仲裁裁决。倘若仲裁未能解决问题，当事人还可以进一步向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在处理房地产争议方面，当事人可首先尝试进行私下协商来解决问题；若协商无果，那么可能就需要将争议涉及到的相关事宜移交给相应的机构来进行仲裁处理了。而若是仲裁也未能彻底解决问题的话，则可以选择向当地人民法院提出诉讼请求，以法律途径来最终解决房地产纠纷。

关于不动产纠纷的处置途径，可分别通过平等磋商、达成共识、委托仲裁以及正式诉诸法律等方式来予以解决。
首先，双方当事人应尽可能在私下场合展开深入且具有建设性的沟通与协商，以求达成一个令双方满意的结果；若协商不成，可依据相关法规规定的不动产纠纷处理原则，提交给具备相关资质和能力的指定机构进行仲裁，以公正而专业的态度解决纠纷；若仲裁未能有效化解矛盾，最终当事人仍有权利向当地人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。