开发商延迟交房违约金过低怎么办

解析：
若发生逾期交付房产之情形且所约定的违约金明显低于实际损失，则当事人享有寻求人民法院或仲裁机构酌情调整违约金数额的权利。当事人有权在签订合同时约定一旦发生违约事件，守约方可依据具体情况向违约方收取一定金额的违约金作为惩罚；亦可明确规定因违约行为引发的损失赔偿额的计算方式。
然而，当约定的违约金远小于实际造成的损失时，当事人有资格依据《民法典》相关条款请求法院或仲裁机构对违约金进行适度上调。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在开发商未能按时交付房屋而产生的违约金过低，无法充分弥补购房者所遭受经济损失的情况下，购房者有权依据法律规定，向当地人民法院或仲裁机构申请对违约金进行适当调整和提高。针对购房者和开发商可能就违约责任、违约金金额以及损失赔偿等权利义务达成的书面协议，双方各自享有约定权利，即：既可选择以具体数值形式确定一方违约时应向另一方支付的违约金金额，亦可选择通过明确损失赔偿额的计算方式来解决违约纠纷。
然而，若双方约定的违约金不足以弥补实际损失，则受损方有权依法要求法院或仲裁机构对此进行调整和提高。

若延迟交付房屋所导致的违约金明显过低，且与实际所遭受的损失之间存在差距，那么，在法律层面上，当事人有权利通过申请人民法院或仲裁机构的方式，请求适度提高约定的违约金水平。当事人在签订合同时，可就可能发生的违约情况进行具体的约定，如规定当任何一方出现违约行为时，应按照具体情形向对方支付一定金额的违约金；还可以对由于违约行为所引发的损失赔偿额度的计算方法作出明确规定。
然而，如果约定的违约金低于实际所遭受的损失，那么，当事人有权依据相关法律法规，向人民法院或仲裁机构提出申诉，要求适当提高违约金水平。