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购房意向金变定金可以退吗

董** 云南-西双版纳 房屋买卖咨询 2024.10.09 15:07:29 348人阅读

购房意向金定金可以退

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解析:
我们将在特定条件下对之进行深入探讨。关于购房意向书中的定金问题,其处理方式因具体情境而异,若出现违约现象,将根据情况分别采取相应措施加以应对。在买卖双方已签署了正式的《认购书》或者正式的《购房合同》的前提下,买方支付的定金可作为房价款的抵扣部分。倘若买卖双方中有任何一方违反合同条款,按照预先约定,将执行“不予返还”或“双倍返还”的规定,以追究违约方未能履行合同约定的法律责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

2024-10-09 17:00:01 回复
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在特定情形下进行深入探讨。关于购房意向书中所涉及的定金事宜,具体处理方式将根据实际情况有所差异。若买卖双方已经签署正式的《认购书》或正式的《购房合同》,那么购房者所支付的定金即可充当房价款项,而一旦其中任一方出现违约行为,根据相关规定,应适用于"不予返还"或者"双倍返还"的原则,以追究违约方未能履行合同约定之责任。

2024-10-09 16:54:38 回复
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在进行详细讨论之前,我们必须明确购房意向书中所涉及的定金一事。这一名词涵盖了多种不同的情形,因而在违约事件发生时,针对每种情况有相应的不同处置措施。
首先,如果购销房两方已成功签署了合法的《认购书》或者正式的《购房合同》,那么买房者所缴纳的定金即可被视为房价款项。若在此类合同履行过程中,任何一方出现违约行为,根据事先设定好的约定,将适用于“不予返还”或者“双倍返还”的相关规定,以追究违约方未能严格遵守合同条款的法律责任。

2024-10-09 15:30:34 回复
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    专业解答当购房意向金无法追回时,您可寻求法律途径解决。您有权向公安部门投诉或向当地司法机构提起诉讼。意向金不同于定金,是房地产商为确认购买诚意预收的款项,应依约退还。否则,将面临法律追责和赔偿。

    2024.07.26 2339阅读
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