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签订预售合同后一直不网签是否影响法律效力

肖** 甘肃-定西 合同效力咨询 2024.10.09 12:13:29 307人阅读

签订预售合同后一直不网签是否影响法律效力

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解析:
依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条之规定,当事人之间所达成的协议,其形式可以是书面形式、口头形式或其他形式。但如法律或行政法规明确要求必须采用书面形式,则应遵守相应规定。若双方在协议中已作出书面形式的约定,同样应遵照执行。因此,即便在尚未进行网上签约的情况下,签署的购房合同仍然具备法律约束力。对于与房地产开发企业所签订的购房协议来说,我们应该视为该合同已然成立。
然而,如果在房屋获得预售许可证或者已经取得房屋所有权证书的前提之下,无论网络签约与否,都不会对合同的法律效力产生任何影响。
法律依据:
《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

2024-10-09 14:49:00 回复
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签署购房合同时,尽管尚未进行网络签约,但其依旧具有相应的法律约束力。
依据我国《中华人民共和国民法典》第四百六十九条之相关规定,当事人在缔结合同过程中,可以选择使用书面形式、口头形式或其他形式。
然而,若法律、行政法规明确要求必须采用书面形式,则应严格遵守此项规定。
此外,若双方当事人已事先约定需采用书面形式,亦须遵循该约定。因此,只要您与开发商之间已经达成购房协议,便可视为合同已经依法成立。倘若所购房产已经获得预售许可证,或者已经取得房屋所有权证书,那么该合同即已正式生效,无论是否完成网络签约,均不会对合同效力产生任何实质性影响。

2024-10-09 13:46:54 回复
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在签署了购房合同时尚未完成网络签约,其亦具备法律约束力。
依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》中的第四百六十九条之规定,在当事人之间订立合同的过程中,存在着书面形式、口头形式以及其他形式等多种方式可供选择。
然而,若法律或行政法规明确要求必须采取书面形式,则应严格遵循此项规定。
此外,若双方当事人已事先约定需采用书面形式,那么同样需要按照约定执行。因此,当您与房地产开发商签订了购房协议后,我们可以认为该份合同已经正式成立。而如果所购买的房屋已经获得了预售许可证,或者已经取得了房屋所有权证书,那么这份合同便已经开始生效,无论是否进行过网络签约,都不会对合同的法律效力产生任何实质性的影响。

2024-10-09 12:40:08 回复
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