公寓延期交房提供哪些材料

解析：
开发商未能按照预定时间交付房屋，作为合法买方的我们有权提出解除购房合同的申请，为了保障我们的权益和保护我们的利益，我们应该向法庭提供以下关键性的证据材料：首先，我们需要展示购房合同，这份文件里明确记载着开发商承诺的交房期限，这将成为有力的证据来证明其延迟交货的违约行为；其次，我们需要出示购房款项的支付凭据，这不仅可以证明我们已经严格遵守了合同规定的义务，也能让开发商无法以未收到款项为由提出抗辩。再次，我们需要提供包括催告信件、电话录音等在内的相关证据，这些都能够证明我们有权利解除购房合同，并且我们的解约行为是合法合理的。在这里，我们需要注意的是，虽然法律并没有强制要求催告必须采用书面形式，但是从证据收集的角度考虑，书面催告无疑会更加稳妥可靠。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：(一)当事人的陈述；(二)书证；(三)物证；(四)视听资料；(五)电子数据；(六)证人证言；(七)鉴定意见；(八)勘验笔录。另外，证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

若开发商逾期交付房屋，购房者主张解除合约，应当向法院提供如下相关证据材料：1.购房协议。该文件明确约定的交房期限可用于证实开发商未能按期履约的问题所在。2.购房款项支付证明。这不仅可以作为买方已如约履行合同责任的重要凭证，打消开发商提出的相应抗辩权利，更能作为买方要求返还购房款具体金额的有力支持。3.催告信件或电话录音等物品。这些都是买方向开发商明示解约意愿的有力证明，尽管在法定程序中，书面催告并非强制要求，然而从证据搜集的角度出发，书面催告无疑更为稳妥可靠。

在开发商未能按期交付房屋的情况下，消费者有权提出终止交易，以保护自己的权益。为此，消费者需准备如下所需的各类证据材料：首先，提供购买房产时签署的购房合同。合同中详细记载的交房期限是有力地证明开发商未能按期完成交房的重要依据。其次，消费者需要出具其所支付的所有购房款项的相关凭据。这不仅可以证明消费者已按照合同的规定完成自身义务，使得开发商无法行使同时履行抗辩权，而且也为消费者提出退回购房款的具体诉讼请求提供了有力支持。此外，消费者还可提供诸如催告信函、催告电话等相关文件资料，以进一步证明消费者提出终止购房合同的行为具有合法性。尽管法律并未强制要求催告必须采用书面形式，但是从证据收集的角度考虑，书面催告无疑更为稳妥可靠。