返租商铺延期交房违约金多少合适

解析：
商品房逾期交付之违约金计价方法如下所述：首先，若买卖双方已在合同之中作出相关规定，则需严格依照该条款约定的数额及计算方式进行补偿，且最高赔偿额度不得超过实际损失金额的30%；其次，如双方并未明确约定违约金的具体数额或计算方式，可由当事人之间进行充分协商以达成共识，最终协议达成即按照该协定进行补偿；最后，违约金数额或损失赔偿额亦可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

关于商品房逾期交付违约金的数额与计算方法的解读如下：首先，当双方在购房合同中对违约金事项做出明确约定时，应依照合同中的具体条款确定赔偿金额及计算方式，但需注意的是，违约金的上限不得超出实际损失的30%；其次，若双方并未在合同中对此作出明确约定，则双方当事人可就违约金的数额或计算方式展开友好协商，达成共识后便可依据该协议确定最终的赔偿方案；最后，若违约金数额或损失赔偿额仍无法通过上述途径得出，则可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。

对于商品房逾期交付所导致的违约金计算问题，以下是具体的操作流程及相应规定：首先，如双方在签署购房合同时已明确相关事项，则应依据合同中的约定价格以及计算方法，对违约金进行赔付，但违约金的上限不得超过实际损失额度的30%；其次，若并无订立书面约定，那么双方当事人可就违约金的具体金额或计算方式展开友好协商，达成共识后便可据此签订协议；最后，若仍无法达成一致意见，违约金的数额或损失赔偿额也可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。