房管局预售合同备案多久

解析：
自签署房屋预售合同之日起的三十个自然日内，需完成备案事项。依据相关法律法规，对于商品房的预售环节，开发企业应与购买方共同签署商品房预售合同。在此基础上，开发企业需在自双方签约生效之日起的三十个自然日内，向所在地的房地产行政主管部门以及市、县级人民政府土地行政主管部门办理商品房预售合同的登记备案手续。同时，房地产行政主管部门也应积极运用网络信息技术手段，逐步推广实施商品房预售合同的网上登记备案制度。在办理商品房预售合同登记备案手续时，如有需要，购买方可委托他人代为办理。然而，委托他人办理时，必须提供书面形式的授权委托书。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

于签署房屋预售合同时，必须在接下来的三十日之内完成备案程序。根据法律法规，开发商在商品房预售后，应立即与购房者签订书面的商品房预售合同。一旦签订此合同，开发商有义务在三十个自然日内，依照相关法律法规向房地产管理部门以及市级、县级政府土地管理部门提交商品房预售合同的登记备案申请。房地产管理部门也将积极运用网络信息技术，逐步实现商品房预售合同的在线登记备案。此外，如果开发商无法亲自办理商品房预售合同的登记备案手续，他们可以选择委托代理人进行办理。然而，委托代理人办理时，必须提供书面形式的委托书。

在达成购房意向前签署房屋预售合同时，务必于三十日之内进行备案工作。依据相关法律法规之规定，当开发商实施商品房预售行为时，需与购买者共同签订正式的商品房预售合同。签署此类合同时限为三十天内，开发公司须及时向当地的房地产管理机构及地方人民政府的土地管理部门提交商品房预售合同的登记备案申请。房地产管理部门应积极运用先进的网络信息技术手段，逐步推广并实行商品房预售合同的在线登记备案制度。若因特殊原因无法亲自办理商品房预售合同登记备案手续，可委托他人代办，但必须出具书面授权委托书。