荆州市新房质量出现问题怎么解决

解析：
一般来说，对业主房屋保修期是从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。签订买卖合同时，应明确交付房的装修标准，明确装修材料以及家具的品牌、具体型号规格。
验房时没有达到合同约定装修标准的，业主应收集证据，拒绝办理交房手续，通知开发商在合理期限内维修。协商不成，可依法起诉房屋开发商来维护自己的合法权益。
法律依据：
《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第六条
住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。
房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。

通常情况下，对于住宅商品房的屋主而言，其房屋的质保期限会从开发商完成竣工验收程序，并正式将建筑物交付给房东那一天开始进行计算。当双方在签署房屋销售合同之前，房东应当明确房屋交付的装修标准是什么，这其中应当包括明确的装修材料以及各种家具的品牌、具体型号和规格等详细信息。如果在验收房子时发现并未达到合同中已经明确约定好的装修标准，那么作为房东您应该积极地收集相关的证明文件，不得轻易办理房屋的交房手续，并且还需要及时告知开发商，让他们在合理的时间范围内进行修复工作。假如经过多番努力，双方仍然无法就解决方案达成共识的话，房东可以依照法律规定，通过诉讼方式向房屋的开发商提出直接诉讼，以此来争取维护自身的合法权益。

通常情况下，对于房地产所有权人房屋的保证期间，将会自开发企业向业主移交已通过竣工验收的房产之日算起。在签署购房协议之时，应当明确定义并说明交付房屋的内部装饰与装潢水平，务必要明确装修使用的材料以及家具制品的品牌名称、的确切型号以及尺寸规格等内容。若在检验房屋时发现其达不到合同预定装修标准的状况，业主应当妥善保管相关证据，拒绝接受交房程序，并及时通知房地产开发商进行合理期限内的修复工作。若双方无法就此达成共识，业主可以依照法定程序，对该房地产开发商提起诉讼，以保障自身应有权益。