购房交了定金可以退回来吗

解析：
购房定金在某些特定情况下是可能被收回的。一旦买卖双方按照约定完成了各自的义务，定金应该用于冲减总价或者退还给买方；如果由于自然因素或者特殊原因导致无法签订正式的交易合同，那么对于协议和补充协议中未能达成共识且无法签订协议的部分，这并非任何一方的过失，此时定金则可予以退还；而如果只是因为卖方单方面的毁约行为导致交易无法持续进行，那么所交的定金同样可以全数追回甚至翻倍。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

根据相关法律规定，购房定金在以下情形下可以被退还：1.若买卖双方按照约定履行各自义务，那么该定金应当被作为交易金额予以抵扣或者如数退还给买方；2.倘若因特定的自然因素或其他不可抗力因素导致买卖双方无法顺利签订房屋销售合同的，且这种情况并非由任何一方故意造成的；3.当买卖双方对于房屋销售协议以及相关补充协议的内容协商无果，最终导致无法签约时，这并不属于任何一方的责任范围内，此时定金是可以全额退回给买方的；4.如果卖方单方面违约导致交易无法继续进行，这个时候定金亦可依规全额退还给买方，并且需要额外支付给买方原定金双倍的赔偿金。

商品房买卖活动中，交易双方依约定履行各自义务的情形下，定金应当折抵价款或者予以退还。如遇特殊状况导致无法签订购房合同、或者在协议以及附加协议中的内容未达到合意从而造成无法签署购房合同且无责任归属的情况时，定金可予以退回。同时，如果是由卖方单方面原因导致交易无法继续执行的话，那就应该退还双倍定金给买方。