仙桃市延期六个月交房有哪些维权途径

解析：
除不可抗力因素之外，如开发商未能按照约定交付房屋，应依照相关法律法规向买受人支付相应的违约赔偿金。若逾期时间未超过60天，开发商每日需向买受人支付万分之三的违约金；若逾期时间超过了60天但不超过90天，买受人有权选择解除购房合同，开发商则须于接到解除合同通知书后的60日内无息返还已付房款，同时还需额外按照已付房款总额的百分之五予以赔偿。此外，买受人亦可选择要求继续履行合同，在此情况下，开发商每日需向买受人支付万分之五的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

因超出非抗力因素之外的种种原因而导致开发商无法按照约定时间交付房屋时，需承担相应的违约责任。若逾期未达60天之内，开发商将以每天万分之三的比例向业主支付违约金；若逾期超过60天，则业主有权利单方面提出解除购房合同，此时开发商应自收到业主发出的解除合同书面通知之日其起算，60日内无条件退还已支付的全部房款，同时还须按照已支付房款的百分之五的比例支付违约金给业主。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此情况下，开发商需每日按照万分之五的比例向业主支付违约金。

对于并非不可抗力导致的各类原因所造成的未能按照约定交付房屋事宜，开发商均须承担违约责任进行赔偿。如出现逾期天数未满60天的情况时；开发商应按照每日计算的标准予以支付千分之三的违约金给业主。若逾期时间超过了60天的范围;则业主享有单方面解除购房协议书的权利，在此前提下，开发商需自收到业主方关于解除协议的书面通知之日起的60个自然日内，全额退还已支付的购房款项，同时还需要按照已支付房款总额的百分之五比例向业主支付违约金作为补偿。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行原有的购房合同义务，此时开发商应按照每日计算的标准予以支付千分之五的违约金给业主。