买房未装修未入住能退房吗

解析：
消费者通常是有权要求退款的。首先，他们可与销售方达成协议并解约；其次，若合同中原有的规定或法律所规定的解约情况已然出现，他们亦能通过向出售方发送退房通知来解除购房合同，从而完成退房过程。然而，若是未能符合相关的退房条件，一般情况下房款是不能退还的。如若强制操作，还需承担违约责任，并支付相应的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

在符合规定的前提下，购房者是有权选择退房的。具体来说，他们可以通过与售房者进行友好协商达成解除协议；或者在商品房买卖合同中明确约定或符合法律法规规定的撤销条款生效以后，向售房者发出正式的退房通知函件，一旦此通知函件被送达到售房者手中，购房者便可据此解除该项房产交易合同并完成退房手续。然而需要注意的是，若未能满足相关退房的具体要求和条件，通常情况下是无法实现退房请求的。在这种情况下，如果坚持采取强制性手段退房，必须承担由此产生的相应违约责任，也就是支付合理违约金。

可以选择退出交易。首先，购房者有权利和售房者通过友好协商的方式来达成解除协议；其次，当法律或合同规定的解除条件得以满足并且购房者已经将退房通知的文件递交给售房者的时候，他们的房屋购买合同将会自动解除，并且购房者可以选择要求办理退房手续。然而，若未符合退房条款所设定的特定条件，通常情况下是无法实现退房的。在这种情况下强行采取退房措施可能会被视为违约行为，需要承担相应的违约责任并支付违约金。