二手商铺有纠纷怎么办

解析：
在面对二手房买卖合同所引发的争议时，我们可以采取以下几种方法予以妥善解决：首先是通过当事人之间的自我协商方式来平息纷争；其次便是向相关机构寻求调解帮助；再次，如果在合同中成文规定了有效的仲裁条款或者签署了仲裁协议的话，那么我们便可以依法向仲裁机构提出申请进行裁决；最后，当以上途径无法解决问题时，为了维护自身利益，我们还可以选择向有司法管辖权的人民法院提交诉状，请求法院做出公正判决。
根据中华人民共和国现行的《民事诉讼法》第三条的明确规定，人民法院对于公民、法人及其他各类型社会组织间因其财产权益和人身权益而引发的各类民事诉讼案件均具有法定的受理权限，并且适用本法规则进行审理。同样地，依据我国现行的《仲裁法》第四条的规定，当事人在采用仲裁手段处理纠纷的过程当中，必须贯彻双边同意原则并达成书面的仲裁协议。若无此种协议存在，仅凭单方面申请仲裁的情况下，仲裁委员会将不受理此类案件。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

当我们面临二手房屋交易合同纷争之时，可选择以下几种适当的处理方式以寻求妥善解决问题的途径：第一，委托双方当事人自主协商解决；其次，通过向调解机构提出申请来处理此事；第三，当双方在合同中明确约定有关仲裁事项或签署了仲裁协议时，则应主动申请仲裁程序来解决争议；最后，当各种协商与调解方法无效之后，还可以携带相关证据材料向当地人民法院发起民事诉讼，依据我国《民事诉讼法》第三条的真切规定，人民法院对涉及公民、法人及其他组织等主体之间因财产关系和人身关系引起的民事纠纷享有管辖权，并可依照法律法规进行公正审理。另外依据《仲裁法》第四条的详细规定，当事人选用仲裁这种方式解决争议之际，务必保持双方自愿且达成紧密的仲裁协议。若无仲裁协定存在，仅有一方申请仲裁，则仲裁委员会将无法接受其请求。

当您遭遇有关二手房屋买卖合同的纷争时，可采取以下几种方法进行妥善处置：首先，双方当事人可以通过自主协商以寻求妥善解决方案；其次，若希望通过调和方式解决矛盾，则可向相关机构申请调解；再次，倘若在合同中有明文规定或签订有具法律效应的仲裁协议，那么便可向约定的仲裁机关申请仲裁予以解决争端；最后，如果以上途径均未能得到满意解决的话，还可以向我国的司法部门提起诉讼。依照我国《中华人民共和国民事诉讼法》（下文中称“《民事诉讼法》”）第三条的明确规定，我国法院受理的民事案件范围包括：在公民、法人、其他组织及它们之间产生的由财产关系以及人身关系引发的各类民事诉讼，上述诉讼皆受本法规范约束执行。再者，《中华人民共和国仲裁法》（下文中称“《仲裁法》”）也做出了具体规定，即：当事人们采用仲裁方式解决争议，应当本着双方都认可的意愿，并签订正式的仲裁协议。如无仲裁协议，其中一方试图单方面申请仲裁的，仲裁委员会有权拒绝受理。