买房不想租了能退房吗

解析：
根据相关法律法规要求，如果购买方发现所购房产存在任何质量问题、瑕疵或者其他不合理的情况下，他们有权提出退房请求。当事人双方可通过友好协商方式达成一致意见并解除合同；此外，在符合合同内载明或者依据法律规定的解除条件出现之时，购买房亦可以向出售房送达正式的退房通知，待该通知书送到出售方手中之际，即视为合同自动解除，从而实现退房目的。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

购买方具备提出退房要求的权利。按照相关法律法规，购买方有权通过双方协商达成共识并解除合同，亦或是在合同条款中明确规定的、或者是法定的解除情况出现时，向出售方发送书面退房通知予以确认，自该通知经由出售方面收到之日起即可视为购房合同得以解约，执行退房程序。

根据相关法律规定，购房者享有申请退房之权益。购房者可与出售方通过协商一致之方式解除购房协议，亦或是在所签订之合同中有明确约定或出现法定之解除情形之后，向出售方发送正式的退房通知书，一旦该通知书送达到出售方手中，即视为房屋买卖合同已经正式解除并开始执行退房手续。